项目备案名：四季星光璟园

开发商：万科、天地源

建面约100-116㎡万科装修三房

价格：均价17000/平

住宅产权：70年

交付标准：精装交付

容积率：2.3

总户数：834户

总高：9#23层、7#8#25层

梯户比：2T4户

停车位车位配比：地上车位48个，地下车位1066个，车位配比1：1.34

交付时间：7#8#9# 2023.12.30

物业公司：万科物业

物业费：2.89/平

售楼处地址：江苏省苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路

目前项目可以直接落位、总价170万起

高铁新城北扩第一站、苏州市域新中心——星遇光年

星遇光年处在苏州“十四五”战略规划的重点发展板块——阳澄国际生态新区也就是高铁新城范围内

【优质板块：相城主中心 产业新高地】

相城区十四五规划中明确，强化阳澄国际生态新区(高铁新城)片区的相城主中心定位，包括北河泾街道、太平街道、渭塘镇和盛泽湖区域，总面积110平方公里；

渭塘镇作为阳澄国际生态新区（高铁新城）片区的重要组成部分，全面接轨融入高铁新城，着力发展智联汽车零部件、生态材料和智能家电三大支柱产业.

交通枢纽：

轨交：轨交2号线北延段，起于爱格豪路站，接入骑河站，长约4.72公里，设站4座，星遇光年咫尺即达珍珠湖路站

环线：北侧珍珠湖路，快速并入中环北线，直达主城与园区生活圈

高速：G524连接东环快速路，常台高速转沪宁高速直达长三角主要城市

高铁：京沪高铁、通苏嘉高铁等无缝对接上海、南京、杭州等长三角核心城市

同时满足“主城30分钟生活圈”和“高铁15分钟通勤距离”

附近学校：诺德安达、伊顿幼儿园、珍珠湖小学、渭塘实小、渭塘二中

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附近购物：中恒广场，渭塘集贸市场，东方时代广场、珍珠宝石城、钻石邻里中心，缤购邻里中心，顶峰广场，约10公里至吾悦广场、圆融时代广场

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产业配套：中汽车零部件产业基地，珠宝国际交易中心，珍珠宝石城，清华大学苏州汽车科技创业园，国际会展中心（规划中），京东智谷（规划中）

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万科2022光年系苏州首发作品——星遇光年

让生活的光，在这里发光

星遇光年，通过美学的立面系统、丰盈场景的售楼系统、高颜值礼遇的归家系统和拥抱无限可能的室内系统拥抱自我的生活，从社交领地、活力场景、生活运营等多方面进行住区的迭代诠释。

（星遇光年街角聚场示意图）

户型图：

户型赏析

【项目户型图】