黄维:难产的法拍房成交裁定

发布时间:2023-06-16 04:12:44      来源:网络整理   浏览次数:0

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最近接了个咨询。客户在某法院拍了套法拍房,成交总价200多万。尾款推进去后只等着法院出成交裁定,再拿着成交裁定办理过户,过户后再办理房屋抵押贷款,把之前借的钱再还给别人。

这种钱,行话叫“过桥”,客户告诉我一天的过桥利息将近2000元。也就是说法院拖延一天,客户就要多花2000元。

按法律规定,尾款推进去后,10日内法院应该作出裁定。客户咨询我的时候已经过了12天了。之前他已经去了2趟法院,给承办法官打了10几个电话,得到的答复是:等着,因为被执行人申请了再审。

时间就是金钱呀,客户非常着急,我也感同身受。了解了情况后,我告诉客户,稳住,这个裁定一定帮你尽快拿到。客户听到了坚定的答复,心里的大石头也稍微落地了一些。

说句实在话,各大法院,执行法官人少案多,有些事情没有按法定时限办理也能理解。

但是,我认为,理解是互相的,老百姓理解法官办案的压力,法官也得理解老百姓的压力。想想看,一天2000块的压力,这就不是一个“等”字可以化解的,怎么的也应该是“我尽力”才对呀!

事情推进的很不容易,在向法院提交执行异议,向纪检监察投诉,向人民检察院提交检察监督申请后,执行法官终于主动打来电话,让客户去法院拿裁定。

从咨询到拿到裁定,历时10天。

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