万科城市之光尾盘,和富颐华庭怎么选?

临近6月底，不少新盘已经开始特价抢客了。

博主这两天了解到，万科城市之光在清尾盘，有几套特价个大家参考一下。A8栋92方北向低楼层，43X万左右，120方730万左右，138方705万左右。

这个价格确实很香！

对比旁边富颐华庭，加推的137方都涨价到5.3-5.5左右了。

也就是说同样接近140的大四房来看，城光更便宜！

当然这个价格是有前提条件的，具体怎样才能买到，去过现场想买的粉丝可以自行咨询销售哈！如果没去过又想买的，可以私信博主。

之前尾盘，A6-A7栋92-138平房源均价在5.4万/平，最晚的一期交楼大概在2025年3月。

2020年底项目首次开盘，均价3.9-4.5万/平，如今售价最高6.6万/平左右，涨幅近70%！

值得一提的是，据克而瑞数据，万科城市之光在过去的2022年已经成功“掘金”85.33亿，成为全市商品房销售金额排行榜季军，仅次于番禺的越秀和樾府和海珠的琶洲上品。

配套已兑现 但靠近石化厂

万科城市之光位于老黄埔板块，紧邻黄埔东路，距离它最近的地铁站是5号线的文冲站，步行的话也是几分钟的事。

目前在售的A6、A7以及待售的A8栋所处的A地块，是距离地铁站最近的，优势很明显。

商业配套方面，项目自身配建了3.7万平的商业综合体，打造的文冲历史文化街区幸福里，说是对标荔湾的永庆坊，也于上周六正式开业了。

不得不说，幸福里建得古色古香，来打卡的人还不少。

教育配套方面，项目继“引进文冲小学”乌龙后，也明确引进华南师范大学附属开发区实验小学，学校在2022年已经正式开学了，对家长来说还是挺有保障的。

来看看户型图。92平三房带入户花园，开放式厨房设计从视觉上增加客厅和厨房空间，竖厅设计动静分离。

120平四房的阳台与92平的相比大了很多，加上四开间朝南，采光面足足有13米，这个户型最大的亮点是主卧跟次卧分开，中间隔着客厅，适合三代同堂的家庭。

123平四房，与120平相比，更注重动静分离，且主卧多了一个衣帽间。

138平四房直接做到五开间朝南，主卧的衣帽间也更大了，居住体验感很好。

总的看来，项目在售户型都比较方正，设计符合当下主流，改善买家上车后，基本不用再考虑置换问题了。

除了万科城市之光，目前老黄埔在售的新房还有富力南驰·富颐华庭、中鼎·君和名城珺合府，均价5-5.1万/平。

以上A4-A5-A6-A7-A8均为超高层，总高50层，层高2.9米，17F和34F均为消防避难层。