【购房常识】配偶去世房产继承顺序是什么?_国内楼市_资讯

【购房常识】配偶去世房产继承顺序是什么?

发布时间：2023-06-15 00:42:32 来源：网络整理浏览次数:0

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这种情况通常是按照第一继承顺序来继承房产的，就是去世者的配偶排首位，然后接下来就是子女和父母。而在法律规定，有分成第一继承顺序和第二继承顺序，而优先权是第一顺序继承人，然后才由第二顺序继承人继承。

房产继承是否要去公证处办理

继承房产一般不要办理公证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。例如，继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

1、房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议;

2、有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产;

3、如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母，均等分割房产份额。

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