【工作动态】乌兰察布市推出二手房交易“带押过户”登记服务

为促进房地产市场更加健康有序发展，降低制度性交易成本，乌兰察布市政务服务局会同市自然资源局、银保监分局联合印发了《关于试行不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，在全市范围内试点推行同一银行不动产“带押过户”，进一步优化二手房交易流程、提升便利化服务水平，助力经济社会发展。

不动产“带押过户”，是指市民如存在需要交易的抵押房产，可以直接办理过户、重新抵押并且发放新的住房贷款，不用提前还贷或者垫付资金。此项服务降低了在押状态不动产买卖的交易风险、减少了卖方的资金、时间成本，保障了交易安全。此举措将有利于提高二手房交易效率和二手房流通率，可有效激发市场交易活力，保障房地产市场平稳健康发展。

目前，“带押过户”试点工作只支持纯商业贷款类型二手房交易，下一步，市政务服务局、自然资源局、银保监分局将与市住房公积金中心及乌兰察布市各银行业金融机构联动合作，积极拓展“不动产登记+金融服务”模式，逐步实现涉商业银行和公积金贷款的跨金融机构“带押过户”业务办理，并尽快实现纯商贷、组合贷和纯公积金“带押过户”的抵押类型全覆盖，使“带押过户”这一政策全方位落实落地。