都说万科物业好，到底好不好，知道最近才有了刻骨铭心的体验。
最近在北方某县城买了一套房子，价格不贵，单平不到4000元，总价40+，房子沿江，窗户望出去，就是汉江，空气清新，赏心悦目，人生从此有了江景房。
可是这物业服务太让人添堵。
首先，买了房子，收房的时候先收取你1年物业费，管你买房几个月，后来才知道，竟然是一次性收取一年物业费，管你什么业主，先收你1年服务费再说。。。。
还有更多夸张的
比如：这小区保安，那可完全当自己是一方霸主，统管所有小区业主的。
你今天没带卡，让我给你开下门，纳尼，你敢对我下命令，我可是一方霸主啊，看我不把你吼两句，再给你一个白眼，加一句警告，下不为例，违者严惩。吓得咱下次宁愿不会小区，也不敢劳烦这一方霸主了。
比如：你一年没回家，一年都不知道物业是谁在服务，收钱的时候给你打电话，你问人没在，得按空置来收费啊，
对方直接甩给你一句，谁让你不来物业处登记，你们都来说自己没住，是空置。我怎么判断啊。
请问，我人在外地工作，孩子在外地上学，一年不回来，怎么来登记？
业主的话难辨真假吗？查看水表不就行了。在家住还能不用水表吗？
你再多问一句，直接甩你一句，自己去学习物业管理条例法，学习清楚了再来跟我沟通。
纳尼，学习物业管理条例，收费并解释给业主，难道不是物业的义务吗？业主要学习物业条例，物业干嘛？
再比如：你平时有什么事情，说帮个忙啥的，直接甩给你一个物业办公室电话，让你打电话去咨询，纳尼，你是物业，微信不能跟你联系，必须再多此一举打个电话？
知道为啥么？因为电话经常没人接，接了也是满口方言，怼你一句，让你即听不懂，又没脾气。
微信可就不一样了，有文字，可以截图。懂了吧。
再来说说万科的物业服务。
1：先说保安大哥，有求必应，明察秋毫，是业主必须笑脸相迎，一对火眼金睛，非业主一个都别想混进来。
2：小区门口的装备，平板车，购物车，胶带，沙发，风扇，你买了东西，要进小区，购物车的，平板车的都可以借用。累了还可以坐在门口休息，服务周不周到，开不开心。
3：每栋楼配一个管家，企业微信，每个业主都要加微信，有诉求，微信直接提，信息秒回，用词文明，请，您，麻烦，感谢之类的必不可少，服务那叫一个贴心和专业。有的业主因为权利受到侵犯，对管家那是横七竖八一顿狂飙，管家仍然心平气和应对，讲真，这个管家，我是做不了。
4：小区的绿化环境，草水树木，什么时候浇水，修剪树木，设备维修保养，道路护养，停水，停电，电梯保养，社区活动，小区活动，对口学校报名，所有的事，都会提前告知你，最大程度便利你的生活，和减少对生活造成的不便。
5：物业费收取规定，每月有具体收费明细，专门的APP（住这儿），由业主账号，个人房产信息，缴费记录，收费明细，在线直接缴纳，也有社区生活，全国万科业主可以自由发表言论，反映问题，发布二手信息，尽可能满足大家诉求。也会有一些活动发布，比如马拉松，节日活动，回馈活动等，传统节日，小区都会免费举办活动，包粽子，儿童涂鸦，包饺子，端午节，管家还会送艾条上门，春节，免费送对联。怎么样，贴不贴心。
6：保洁阿姨，也是细心周到，每个楼层打扫干净，及时，如果发现那里有卫生死角或者其他问题，直接拍照，上传住这儿APP，后台立马回复你，安排人上门处理。响应速度快到你反应不过来。
其实，我想说，这样极致的服务也可以不用，太贴心了，业主有受宠若惊的感觉，不过，万科物业主打一个让业主受宠若惊，如果这个世界再没人疼你了，还有你的管家。前提是，你得买万科的房子，才能享受万科的一级物业服务。
