来源： 一姐楼评
前几天，恒大发了一则公告：
大概意思是：
武汉恒大国际旅游城暂时交不了房了，6月10日起，进行房源置换，让业主换去武汉恒大世纪梦幻城！
这操作，说实话，一姐从业地产这么多年，也是一次见！
首先，声明一下！
不管是武汉恒大国际旅游城，还是武汉恒大世纪梦幻城，虽然楼盘名都带着“武汉”2个字，但其实它们都不在武汉！
它们的实际位置，是在武汉北部的黄冈市红安经济开发区。
距离这么近，看起来置换也不是不好接受是不是？
来看看，公告的具体置换内容吧！
置换原因：
为积极落实国家“保交楼、保民生、保稳定”的战略要求，红安恒大项目一直积极复工复产，目前，武汉恒大世纪梦幻城(简称梦幻城)已全面复工，可顺利交楼，但武汉恒大国际旅游城(简称旅游城)复工难度大，问题复杂，暂时无法按原预期交楼。
为尽快解决旅游城业主交楼问题，经项目研讨沟通后，针对旅游城业主推出房源置换方案，即将旅游城已售房源和梦幻城未售房源集中后，按楼层、面积、价格逐户进行最优匹配，形成置换方案。
按批次进行房源置换，首批置换的是高层房源。
置换原则：
1、遵循自愿协商的原则，业主有权按照自己的真实意愿独立自主的选择、决定是否参与房源置换，建立和变更民事法律关系，并同时尊重双方的意愿和社会公共利益。
2、遵循价值对等原则，即保证置换前后房源价值基本相同，具体如下:
①面积对等：相同面积段、相似户型之间相互置换，在同面积区间房源不足时，考虑小面积换大面积，若业主原购房面积大于置换后面积，旅游城将按照业主购买成交单价*置换后减少面积，进行退款；若原购房面积小于置换后面积，项目按照成本价核算后，业主据实结算。
②楼层相同:相同楼层之间相互置换，若确无相同楼层可置换，则以其他楼层置换，做到楼层价值匹配。
置换时间：
2023年6月10日-8月10日，也就是从今天起
灵魂拷问来了！
从武汉恒大国际旅游城置换去武汉恒大世纪梦幻城，武汉恒大世纪梦幻城就能如期交付吗？
这两个楼盘，都是2021年1月开盘，预计2023-2024年交付。
不过，2021年年中，就相继停工。当时不少业主想退房，但又不敢退。
目前，武汉恒大世纪梦幻城的官方号偶尔会发布工程进度图，不过最新一篇也只截止到去年12月。
19#四层结构完成
24#五层结构完成
20#11层结构完成
21#10层结构完成
既然恒大会让业主换房，那大概率，是能保证梦幻城项目交付的吧，不然换过去，不是白忙活一场？
再来一个问题！
武汉恒大国际旅游城和武汉恒大世纪梦幻城，又是什么关系呢？竟然可以直接调换？
前面一姐写了，它俩距离仅700多米！
再看它们的开盘时间，均为2021年1月首开，时间在9号和10号！
所以它们调换，也就变得理所当然了！
有多少调换房源呢？一姐查不到，但是看到了2021年1-4月，武汉恒大世纪梦幻城的成交量，劲销2314套，领跑华中！
最后，来说说项目本身！
武汉恒大国际旅游城、武汉恒大世纪梦幻城、武汉恒大健康城是武汉恒大文化旅游康养城的三大子项目，是占地超万亩的华中文旅康养胜地项目。
匠造水世界、温泉城、养生谷、旅游世界、儿童世界、农科园、美食天地、文博园等八大航母级配套，集儿童游乐、文化旅游、健康养生、度假休闲、生态居住等功能于一体。
儿童世界效果图
这样一场美梦，前期在做示范区的时候，实景图也是无敌，就像一个美丽的童话世界！
曾经对标打造全球最大迪士尼世界、长隆世界，华中最大的文化旅游城，如今，美梦变成了肥皂泡......
最后，希望换房的业主能够置换成功，更能够如期交付！
end
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