强化安全意识/提升安全素养
承重墙为什么不能砸？
承重墙为什么不能砸？
如果把大楼比做人体，那么承重墙就是人体的骨胳，抽掉它，人体就不可能很好地直立，承重墙也是这样。那怕拆除一小部分承重墙，必然会改变原有建筑的承重结构，严重时可造成房屋裂缝、塌陷，甚至危及房屋安全，所以在装饰房屋时，承重墙是万万不能拆除的。
承重墙属于专有部分还是共有部分？
承重墙属于专有部分还是共有部分？
承重墙属于共有部分。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条明确指出，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分都属于共有部分。
敲掉承重墙，可能有什么法律后果？
敲掉承重墙，可能有什么法律后果？
承重墙是支撑上部楼层重量的墙体，是决定室内安全的一个重要部分，不能轻易拆除。敲掉承重墙，可能面临以下后果：
1、民事责任
民法典第二百七十二条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
民法典第一千一百六十七条规定：侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
破坏承重墙体，经鉴定危及他人人身安全的，就算楼房尚未坍塌，也已构成侵权。
2、行政责任
《建设工程质量管理条例》第六十九条：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。
3、刑事责任
私自将承重墙拆除，使整栋楼变成危楼，还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。
相关案例
一、近日，发生在黑龙江省哈尔滨市松北区的“租户装修砸承重墙致200户居民紧急疏散”一事引发广泛关注。
据报道，目前涉事楼栋4楼至21楼已出现不同程度的墙壁开裂情况，导致全楼200多户居民被紧急疏散无法回家。此前，官方通报披露，相关部门已对当事人进行立案调查。同时，会同相关部门对拆改的墙体进行安全支护，组织专业机构进行安全鉴定，制定拆改墙体恢复方案。下一步将依法依规从重追究相关责任人责任。
二、2021年8月，杭州市萧山一小区业主在装修时擅自敲掉屋内承重墙，导致整栋楼出现墙体严重开裂等问题。楼体为砖混结构，建于1988年，有6层36户。经鉴定，房屋危险等级评定为D级，结构现状不能满足安全使用要求。2021年10月，该户业主、包工头因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，已被采取刑事强制措施，镇政府已要求36户业主暂时居住旅馆或投亲靠友，每户先行发放4000元安置费，由肇事的一楼业主支付。
三、深圳某新村西私宅装修工地，该个体施工队不具备施工劳务企业资质，一名工人在一楼拆除分隔墙时，墙体突然倒塌致其受伤，经送医院抢救无效死亡。
四、上海松江区佘山镇西霞路上，一幢三层楼房因装修不当导致坍塌。
五、江西萍乡市一栋6层居民楼的4层以上，因误将承重墙拆除引发楼房连续坍塌，事故造成6死1伤。
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您在装修过程中需要注意的是，严格遵守装修时间、装修注意事项、按图纸施工，并做好防火防盗措施，现场一定要配备灭火器。装修期间下水道请勿倾倒胶、水泥等杂物，配备一次性便器。高空作业时需做好防护，操作人员系好安全带，做好安全保障工作；洗手间、生活阳台或厨房防水不少于24小时的闭水测试后查看渗漏情况。遇到问题时，请您及时联系楼栋管家或者拨打物业服务中心电话咨询。
装修后
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