新观音岩人，专注于观音岩片区发展↑
这里有
比岳麓山还高还大
山势奇特险峻
自然风光更具魅力的谷山
因为有
比梅溪湖更美更悠久
湖面碧波荡漾
景色旖旎迷人的观音岩水库
这就是
之所以被建设者和居住者
亲切习惯地称为
观音岩片区
我们是一群
梦想的追逐者
我们即将在这里
开启新的生活旅途
我们期待着
记录着
... ...
文 | 大卫
预告：本文为干货，后文有惊喜，耐心往下翻。
以下是正文：
01
其实这里就是长望路，润和山水郡旁边，阳光城悦澜府对面。
原售楼部↘
原售楼部拆除中↘
5月份，原售楼部已不见踪影，项目地块已完全变回原始状态↘
如今，很多粉丝还不知道这个楼盘到底长什么样，时不时有人来问。
这个神秘的新盘，就是6栋26F的高层住宅，下为该项目鸟瞰图：
绿城出品，从外立面来看颜值非常高，整体非常透，在片区来说是很具辨识度的。
这种高窗墙比的房子，不仅让建筑拥有很高的颜值，同时通风、采光比一般的房子更好，视野也更宽广，居住体验也更好。
地块东边还有一大片范围是谷山山体，且还有一个不能动的采石场遗址，所以项目整体容积率只有0.8。
而据此前公布规划，该项目总户数396户，建面大于150㎡的246户，建面在90-150㎡之间的150户，更多详情暂不得知。
02
近两年来房产市场风云突变，有越来越多的开发商开始走代建模式。
而绿城，早在代建领域深耕多年，据中国房地产报的报道，截至2022年底涉足代建业务的品牌房企已超60家。
作为代建领域的“领头羊”，绿城管理依托绿城品牌，以及起步早、发展快、规模大等领先优势，深受合作伙伴和市场认可，逆势而上迎来快速扩张。
图片来源网络
所以，其实绿城中港谷山院，已经是绿城在谷山北的第二个代建项目了，其品质还是非常值得期待的。
03
整体来看，其配套在当下的楼市还是很能打的。
金山桥街道在纳入湘江新区管理后，整个区域的基准地价正在进行更新，也就是说片区的土地价要重新定价了，住宅价格势必也会有所变化。
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