正在进行商业运营招标，万达、王府井、大融城均有参与......
就在今天，我前往城东重磅商业综合体中垠广场实探项目最新进展，打听到海量信息，项目预计将于2024年年中建成开放，下面就和大家一起分享一下。
从马群地铁站下来，便可以看到这个庞大的建筑群，这就是中垠商业综合体。
从图中可以发现，商场有通道可以直接连接2号线、S6号线、麒麟有轨电车，这三轨交汇站点——马群站，可以说是真正意义上的地铁上盖商业体。
项目的外立面已经建设完成，广告牌上还没有布置招商情况，大多是项目在售公寓的广告。
来到商场的其中一个入口，可以发现部分区域已经进入装修，立面材质为铝板，施工品质还是可以的。
不过，进入到商场内部可以发现，项目的整体内装工程并没有启动。
内部的主体工程基本完工，电动扶梯、垂直电梯均已安装完成。
除此之外，一些如消防、空调系统、广播系统、监控系统也都安装完毕。
可以看出，项目目前仅差最后的公共区域装修和各个店铺的装修。
在商场内部，我还发现了两个通往地铁站的通道口，可以说是与地铁无缝对接，这也为未来商场开业后的人流奠定了基础。
同时，也能给消费者带来很好的购物体验，能够更好的吸引2号线沿线、S6号线沿线和麒麟有轨电车的沿线客群。
除了内部装修之外，商业体的外部广场基本建设完成。
从项目的2楼平台上可以直接看到近在咫尺的马群地铁站，还有不远处的紫金山。
商场1楼的广场也打造完成，与公寓部分相连接。
王府井、万达、大融城参与招标，项目预计24年年中开业
随后我来到售楼处，了解项目最新进展。
据置业顾问透露，项目商业部分目前正在进行商业运营的招标，预计这个月月底就能出来结果。据悉，参与招标的有万达、王府井、大融城等企业。
万达对于大部分人来说都不陌生，根据其官网显示，截至2022年底，已在全国31个省、自治区、直辖市的224座城市开业473座万达广场，可以说是家喻户晓。
现如今万达商管逐渐迈向轻资产道路，专注于商业运营，其招商能力久经市场考验，备受青睐。
王府井集团1955年创建于北京，是北京首都旅游集团有限责任公司（首旅集团）旗下骨干企业，是目前国内最大的零售集团之一。目前形成集百货、奥特莱斯、购物中心、免税品经营和超市为一体的格局。总经营面积近300万平方米，自有经营面积121万平方米。
2016年王府井和金象牵手，欲打造华东地区首个王府井购物中心，但是最后两家又解除了合作，不知道这次王府井是否会与中垠达成合作，再续南京王府井购物中心佳话，让我们拭目以待。
如果说王府井对于南京人来说有所耳闻的话，那么大融城对于很多人来说可能就比较陌生了。
光大安石·大融城项目是光大安石旗下商业地产旗舰品牌项目，作为光大安石成功打造的自有商业运营品牌，是光大安石资产管理之商业板块的核心产品线，迄今在全国一二线10座城市（上海、重庆、西安、青岛等）已成功打造19个大融城系列购物中心。
该企业目前还未在江苏打造过商业综合体，如若此次能够与中垠合作，将会是首次进入江苏市场，值得期待。
据了解项目预计将于2024年年中建成开业，目前有公寓产品在售。
从项目的进展来看，2024年年中开业这个时间节点是差不多的，目前主要是招商和内部装修工程需要推进。
中垠城市综合体由中垠地产打造，总建筑面积达到了50万方，包含公寓、商业、住宅、办公为一体。
中垠于2014年拿下这幅地，2015年住宅“中垠紫金观邸”首开，商业部分距今已经7年之久。
根据此前消息，项目规划打造城东品牌连锁超市、IMAX影院、主题餐饮街区，规划引进包括山景公寓、生态广场、六星会所、高端奢侈品商业在内的诸多规模化商业旗舰。据了解，中垠地产也计划引进超五星的国际影城、儿童主题剧场式影厅等。
马群区域上一个商业建设，还是2013年底开业的招商花园城，同样是2号线地铁上盖商业综合体。
中垠广场建成后，对于马群以及整个城东区域商业氛围的增加将是一个重大利好消息，值得期待。
2大商场即将开业，城东商业大爆发
麒麟荔枝广场位于麒麟科创园中心区域，中央公园南侧。项目总投资逾20亿元、总建筑面积达21万方，于2017年开工建设，至今已6年之久，
从航拍图可以看出，整个建筑宛如一艘巨大的游轮，气势磅礴。与效果图相比，还原程度非常高。
项目主体建筑早已完工，目前在进行幕墙施工，进展较快，项目预计将于今年年底开业。
麒麟荔枝广场主体建筑共七层，其中地上四层，地下三层。汇聚高端酒店、精品超市、影视文化、国际快时尚、潮流集合店、儿童乐园、主题餐饮等一大批多元化优质品牌，
项目购物中心部分总共4层，业态包括精品零售、时尚餐饮、文化娱乐、影院等，提供停车位约2000个。
目前，项目已确定引进江苏广电旗下的幸福蓝海IMAX影城。精品零售方面，项目计划引进南京首家网红One super新生活超市。遴选全球臻品，5000平方米超大购物空间为不同层次消费者提供舒适购物环境。
此外，融合广电IP，以戏剧演艺为牵引，剧梦空间整合剧目演出、实验剧社、书店文创、各类讲座沙龙等多元业态，营造复合型文化空间，为全龄段人群带来无与伦比的文化商业新体验。
荔之园集聚知名儿童乐园、精选品牌集合店，打造亲子灵动交互空间，商业与周边绿地公园完美结合，辐射南京都市圈亲子人群，构成了城市微度假首选目的地。
麒麟宝龙广场地处麒麟科创城，位于江宁区丹霞街与开城路交叉口。项目建面约23万方城市综合体，涵盖宝龙广场、澳门街商业街、写字楼、公寓四大产品。
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