夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房屋,房屋买卖合同效力如何?

夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房屋，房屋买卖合同效力如何？

根据《中华人民共和国合同法》规定，夫妻一方应当经过另一方同意才能出售共有的房屋。如果未经另一方同意擅自出售，则违反了合同法的相关规定。因此，该房屋买卖合同的效力可能会受到影响，具体情况需要根据当事人的协商或者诉讼判决来决定。

夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房屋，房屋买卖合同效力如何？

夫妻共有房屋的出售需要夫妻双方的同意，否则将会引发法律纠纷。在这种情况下，如果一方未经另一方同意擅自出售共有房屋，那么房屋买卖合同是没有效力的。

首先，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同所有的财产应当由夫妻双方共同管理、使用和处分。如果一方未经另一方同意擅自出售共有房屋，就违反了夫妻共同财产管理的规定，因此该行为是无效的。

其次，在民事法律中，合同是需要当事人自由意思表示的基础上形成的。如果一方未经另一方同意擅自出售共有房屋，那么房屋买卖合同是缺乏当事人自由意思表示的基础的，因此也是无效的。

最后，如果夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房屋，另一方可以向法院提起诉讼，要求确认该房屋买卖合同的无效性，并追究违约方的法律责任。同时，如果该房屋已经被转让给了第三方，另一方还可以向法院要求追回该房屋的所有权。

综上所述，夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房屋，房屋买卖合同是没有效力的，另一方可以向法院提起诉讼，要求确认该合同的无效性，并追究违约方的法律责任。

婚姻存续期丈夫给第三者的大额赠与，能否要回来？

婚姻存续期丈夫给第三者的大额赠与能否要回来，是一个涉及财产权和婚姻法的复杂问题。首先需要考虑的是这个大额赠与是否是丈夫个人财产，如果是夫妻共同财产，则妻子也有权利分享这个财产。

其次需要考虑的是这个赠与是否是出于婚姻外的不当行为，比如婚姻外的婚姻破坏行为，如果是，则可能会影响到丈夫的赠与行为的效力。

此外，还需要考虑赠与的性质和方式，比如是否是无偿赠与或有偿赠与，是否存在赠与合同等等。在具体的案情分析中，需要综合考虑以上因素，结合相关法律规定和司法解释进行分析和判断，以确定丈夫是否有要回赠与财产的合法权利。