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万科广信资产包又有新项目要来！而且这次是在白云新城核心区。
近日，广州市规划和自然资源局发布金兰花园（万科璟云府）设计方案批前公示，项目规划3栋22层住宅。
就冲着这区位，楼市君去航拍了，一起来看看。
万科璟云府航拍，广州楼市发布 摄
规划3栋22层住宅
500米望白云山
首先，金兰花园位于白云新城，距离白云山仅500米，地理位置比较优越。
整个金兰花园项目分为两期建设，本次规划范围为二期项目，即万科璟云府，总建面约0.94万平，规模并不算大。
根据规划，项目将建设3栋21-22层住宅，首层架空9米，配建教育用房、星光老人之家等公建配套。
单从楼栋形状来看，这3栋住宅大概率会是一层四户的设计，也就是大概240套左右的货量。
截图来源：广州市规划局
而一期住宅早在2000年前已建成入住，还配有明日之星艺术幼儿园、肉菜市场等设施，本次规划中，一期住宅将原封不动保留下来。
研究完规划图，楼市君直接闪现到万科璟云府现场。
现场工作人员透露，项目在去年11月就已经开始动工。
万科璟云府航拍，广州楼市发布 摄
透过小飞机可以看到，这里的云山景观确实挺不错，毕竟只有500米距离。
而且，一期住宅目测只有7、8层高，对22层楼高的万科璟云府而言，视野遮挡影响并不大。
下图为地块正上方约70米，也就是大概20层左右（首层架空9米）的景观航拍，在体验上还是很OK的。
项目景观视野，广州楼市发布 摄
总的来说，白云新城的区位，加上500米的云山距离，楼市君个人认为万科璟云府的综合得分算是中等偏上。
拟打造110-190平豪宅
预计年中入市
万科璟云府周边航拍，广州楼市发布 摄
目前，白云新城豪宅扎堆，价格高企，比如距离万科璟云府只有600米距离的粤海云港城，单价去到8.5-10万/平，西派云峰、富力富云山均价也要8字头起。
楼市君估计，万科璟云府的售价也不会低。
万科璟云府入市后，该片区的豪宅画风将再添一笔。
至于价格嘛，你觉得会卖多少？欢迎评论区留言。
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