距写这篇文章《西安市二手房房价情况更新_230507》又过了一个多月了。
这一个月消息特别多。
从5.8开始：昆山两楼盘降价25%被要求整改，该不良行为被记入诚信档案…
然后5.10日，陕西多校划片。
然后5.10日，一批地产股股价跌至不足1元；
然后5.17日，报道称今年出生人口可能不到800万
然后5.20日，惠州打折
然后5.22日，金科地产被申请破产重整；
然后5.25日，网传杭州某小区二手房6折出售；
中间还有一些网传的消息略过了。
房地产板指5.8号开盘是1169点，6.9日收盘是1129点。
在这种形势下，西安的二手房市场有什么变化么？
收集到2985套西安市在售的二手房源。
单价最高的50套房是？
单价最低的50套房是？
车位单价最低的50个是？
车位总价最高的50个是？
平均一个车位价格是？
16.23万。
总价最高的50套房是？
总价最低的50套房是？
西安二手房总价的平均价格是？
180万。价格走势见下图：
西安二手房总价的中位数价格是？
142万；中位数价格走势见下图：
西安二手房的平均价格是？
16652元/平米；
单价中位数价格是？
15380元/平米；走势见下图：
西安在售二手房平均面积是？100.87平米，
之前依次是103.4平米，100.93平米，101.97平米，99.24平、97.82平、98.85平，100平，101平；
在2984套房源中，毛坯房有104套，均价18643元，之前是18583元、18644元；简装323套，均价14296元，之前是14456元、13753元；精装531套，均价19159元，之前是18774元、19335元。
在2984套房源中，板楼985套，均价18172元；板塔结合1358套，均价16964元；塔楼421套，15057元；平房12套，均价12512元。
各个区域的均价是：
灞桥区：16459元；之前为16529元、16626元、17123元；
未央区：15652元；之前是15286元、15691元；15661元；
高新区：23050元；之前是22854元、22134元，22469元；高新区没有下降。
雁塔区：15963元；之前是15934元、15769元，15823元；
曲江新区：24704元；之前是24736元、25711元、26222元；曲江继续降，快被高新区追上了；
城内：11236元；之前是12189元、11832元、13622元；
高陵：9127元；之前是9459元、9455元，9501元；
碑林区：14230元；之前是14237元、16132元、15313元；
长安区：16053元；之前是17216元、17185元、17308元；降幅较大；
莲湖区：15791元；之前是15483元、15915元；
西咸：15763元；之前是15566元、15843元；
户县：10014元；
蓝田：5629元；
临潼：9274元；
阎良：6514元；
周至：3298元；
这些房源的平均关注度是0.0298人/套；之前是0.0131人/套、0.0235人/套。
