房子过户给子女2023新政策
1、如果是通过买卖的方式来办理过户的话，那么产生的税费会稍微多一些，比如说卖家需要支付1%的个税，要支付5.5%的营业税，而买家也是需要支付1.5%的契税的。
2、如果是通过赠予的方式来办理过户，通常对直系亲属或者是赡养人赠予房产的话，可以免除个人所得税。如果是夫妻之间办理赠与过户的话，那么可以免除契税。
3、如果是通过继承的方式来办理过户，只需要支付一些公证费用和手续费即可。
一、房子过户需要做公证吗？
1、房子过户不需要做公证手续，在办理过户时双方可以自行决定。
2、有些房子在办理过户时是需要办理公证手续的，比如说如果是通过继承的方式来办理过户，那么需要先办理公证，然后再办理产权过户。
2、被继承人、继承人的身份证件；
3、被继承人死亡证明；
4、遗产清单，以及遗产所有权证明；
5、有遗嘱的，应当提供被继承人所订立的遗嘱。
3、赠与方式。赠与人对财产的控制权和收益权会减少，还需要支付过户的税费和公证费用。
二、过户房子给子女流程如下：
1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；
2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；
3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证；
通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。
需要办理的手续如下：
1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。
2、向不动产登记部门递件。
3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。
4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。向不动产登记部门递件时，应提交原不动产权证、赠与人和受赠人的身份证件、赠与合同等文件。
父母在决定将房屋赠与给子女时，必须清楚，一旦过户完成，父母几乎不可能再撤销赠与行为，子女有权随时将受赠的房屋出售、抵押。因此，父母在决定将房屋赠与子女时，应当保持慎重。
三、房子过户给兄弟姐妹要交税吗？
房子过户给兄弟姐妹要交税的，如果是兄弟姐妹之间办理房子过户的话，那么其实就是办理房产的赠予手续，根据相关的规定来看，在办理赠予手续时需要支付3%左右的契税，支付1%的个人所得税，另外还需要支付5.5%的营业增值税。
四、房产过户需要本人亲自到场吗？
房产过户不一定需要本人到场，但一般情况下，在办理过户时自己本人去现场办理是最为稳妥的，如果说因为一些特殊原因自己确实没有办法去现场，那么也可以委托一个人来帮忙办理过户手续，比如说可以委托自己的配偶，但是无论委托谁去办理手续，都要去办理公证，而且在办理公证手续的时候，自己本人是必须要去到现场的。委托他人办理的时候，需要准备好委托人的身份证明材料，还要准备好委托书。
五、房产过户需要户口本原件吗？
房产过户需要户口本原件，一般在办理房产过户的时候，要准备好个人的身份证原件，户口本原件，房产产权的证书原件，另外还要准备好房屋买卖合同的原件，需要准备好相关行政机关的行政决定书，另外还要准备好法律法规所规定的其他相关文件。
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