根据《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》，上海租赁备案可通过线上或线下方式办理。具体如下：\n线上办理\n- 办理平台：登录“随申办”APP、微信或支付宝“随申办”小程序，搜索“住房租赁合同网签备案”；或登录“一网通办”门户网站，搜索“住房租赁合同新增网签备案”进行办理。\n- 办理流程：由出租人发起申请，全体出租人和承租人在线签章确认。需按系统提示填写相关信息，如租赁双方身份信息、租赁房屋信息、租赁起止日期等，确认无误后提交申请，由系统根据网签备案技术规则智能化审核。\n- 注意事项：“一网通办”已上线“我要租房”精选主题，提供居住证办理、公积金提取快速入口，方便租赁当事人完成网签备案后办理相关公共服务。\n线下办理\n- 办理地点：全市各区住房租赁服务中心、各街镇社区事务受理中心。\n- 所需材料：若通过区租赁中心、社区受理中心办理网签备案，需提交租赁合同网签（备案）申请书、身份证明材料、房屋权属证明材料。若通过住房租赁服务单位完成网上签约后办理登记备案，可由一方租赁当事人提交租赁合同备案申请书（住房租赁服务单位提供）和身份证明材料。\n- 办理流程：租赁双方当事人携带材料前往办理地点，工作人员核验材料，材料齐全的，予以受理并当场办结，发放住房租赁合同备案通知书。\n此外，租赁合同网签备案到期自动注销，但提前解除或终止需注销的，可由租赁双方当事人向区租赁中心、社区受理中心提交租赁合同网签备案申请书和身份证明材料办理注销。一方不配合的，另一方也可单方申请并作出\n \n代办上海人户分离，关注我，需要时能找我\n#人户分离 #择校 #幼升小 #居转户 #小升初 #居住证 #转学 #落户 #孩子入学 #租赁备案
