买了新房🏠正要收房的宝子们，这里有一份超全的精装房验收及装修改造细节，想墙面改色、局部改造的宝子们也看过来哦\n💦什么事验房通过了再找开放商就不靠谱了哦，一定要验房时就找出来不合格的地方🌀\n-\n📕精装房收房流程码住啦！\n1.第一步：开发商发收房通知单，告知收房时间以及准备资料。\n2.第二步：业主 30 天内带齐文件办理手续，逾期自行承担风险责任。\n3.第三步：现场验收：开发商出示相关证书以及验收表格。\n4.第四步：买家交身份证复印件、收房通知书、拿钥匙接待验房。\n5.第五步：依合同约定验房，具体验房清单给大家整理成后面表格啦\n6.第六步：验房后如满意:填写验房交接表，抄水电表数，签字确认。办理入住\n手续，换发票，缴纳各项费用。\n7.第七步：验房如不满意：提出意见填写在楼宇验收记录表。双方协商解决办法\n签署相关整改文件，下次验收一般不应超过 30日。办理入住手续，换发票，缴纳各项费用。\n-\n2⃣查看\"三——”文件\n“三”是指:\n《住宅质量保证书》\n《住宅使用说明书》\n《建筑工程质量认定书》\n“—”是指:\n《房地产开发建设项目竣工综合验收合证》\n“—”是指：《竣工验收备案表》\n-\n3⃣办理产权证\n1.第一步：携带《房屋买卖合同》到房地产管理部门申请办理产权证。\n2.第二步：房地产管理部门审核材料。\n3.第三步：核实成交价格，对房屋进行现场评估。\n4.第四步：开发商与业主缴纳税费。\n5.第五步：领取产权证。\n#精装房验收 #装修注意事项 #收房验房 #装修细节 #装修避雷 #精装房改造 #装修干货 #装修笔记 #装修监理 #验房师
