评论区很多姐妹问物业交割保证金是什么？，今天就和大家说说我踩得这个坑~\n \n✅我买的房子已经走完所有交易流程，户过完了，房产证也刚到手了，钱也到卖家钱包了，但现在就遇到了：卖家称自己目前在外办事，要过几天才回来，合同也没约定具体交房日期，踩坑姐妹们一定要约定具体交房时间呀）物业费已经欠了大半年没交，水费用也欠了四百多，在过户前，房东说这些都没问题处理好了，结果，，， \n \n✅再来说说，物业交割保证金的作用\n \n相当于是个保证金，让卖家提前打5000元（金额可以约定）到第三方监管银行，，如果房子有未结清（水电气物业费）或者需要修缮的情况（如漏水），就可以等房东处理好这些之后在交房，房东为了尽快拿到自己押金也会积极配合处理，就起到了一个保证买家利益的作用（这条一定要在网签时就写好）⚠️\n \n我就是在这上面踩坑了啊，姐妹们，签约合同上一定一定要看清楚啊🧐\n#成都买房 #买房 #买房攻略 #合同 #二手房 #避坑
