不满2年的房子：首付+中介费+契税1.5%+个税+增值税+评估费\n满2年的房子：首付+中介费+契税1.5%+个税+评估费\n满五不唯一：首付+中介费+契税1.5%+个税+评估费\n满五唯一：首付+中介费+契税1.5%+评估费\n详解：\n30%首付：必须是首房首贷才能是30%的首付\n中介费：一般是1.5-2.5%中介费，城市不同中介费也是不同，中介费是可以讲的，\n契税：1.5% 不管房子是满二唯一还是满五唯一都得交契税\n个人所得税：1%，也就是我们常说的个税，房子满五唯一的话是免个税的\n增值税：5.5%，房子不满二年的话需要交增值税，5.5个点是很高的税了，也就是别人口中的高税\n评估费：给贷款中介评估房子的费用，我花了2000，这个得根据你业务的难易程度来收费
