家人们谁懂啊！刚签完二手房合同就后悔了\n就因为没搞清 “满五唯一” 这个关键点，我可能要多交 🔟多万的税！\n—\n✅满五：房产证拿到手 超过5年（或者按契税发票日期算🈵5年）。\n—\n✅唯一：房东 名下只有这一套房（以房管局登记为准）。\n—\n✅ 同时满足：恭喜！你能省下巨额税费！\n—\n👉【案例：1️⃣5️⃣5️⃣平，总价w】\n🔹【不满两年 】\n增值税：近1️⃣1️⃣万！(大头！)\n契税：近3️⃣万 (按1.5%算)\n个税：近2️⃣万 (1%)\n合计：直奔1️⃣6️⃣万+\n—\n🔹【满五不唯一 - 好一点，但也不少】\n增值税：免！👏\n契税：4.1万 (按2%算，因为不唯一)\n个税：2️⃣万+ (1%)\n合计：6️⃣万+！还是肉疼！\n—\n🔹【满五唯一 - 梦中情“税”】\n增值税：免！\n个税：免！\n契税：3️⃣万出头 (按1.5%算)\n合计：3️⃣万+！对比不🈵二，直接省十多个啊姐妹们！\n.\n所以买二手房一定要了解清楚，不要看着喜欢就直接买了，等到后面发现各种费用一大堆！！\n😇我是你们的房探小师姐\n👉有任何买房问题都可以问我\n.\n#贵阳买房 #贵阳买房子 #贵阳买房人 #贵阳买房推荐 #新手买房 #买房避坑 #贵阳二手 #住宅 #买房那些事 #房产知识
