买房子按理说应该是特别简单的一件事儿，买方遇见喜欢的房子跟卖方谈价格，合适就买，不合适就拉倒，卖方合适就卖，不合适就不卖，怎么在威海就这么难呢？\n从年初到现在，看了半年房子，一旦有喜欢的，我们给的价格又不是低于市场价，也不是非常夸张，就正常市场价，而且比中介收房子给的价格高。结果到了谈价格的时候，房主的价格死活谈不动，房主就是不降，当我不考虑的时候，中介又回头找我，房主价格能谈了\n现在如果有想买威海房子的小伙伴，切记，在威海买房子，如果找中介了，一定要提高警惕！\n首先，威海中介是两头吃！一边收买方的中介费，一边收卖房的中介费，而且卖方还要出红包等费用，比如房主通过中介卖房子，房主要出的费用在10000左右甚至更高（这里面包含中介收房主的中介费，红包，蹭单等费用），这都是要算到房款里，这也正是为什么通过中介找的房子价格难谈，这是最关键的一个原因！有些时候不是房主不想降价，是中介不想降价！所以找中介的时候自己留个心眼，能往下压就往下压，能不出中介费就不出！\n \n在一个，你们看过几个房子，甚至有喜欢的，谈价格非常难，为什么？那是因为中介给你推的房子都是价格高且难谈的房子！房主一开始想要卖房子，首次跟中介打交道，中介跟房主谈的时候，是先奔着低价格收房子谈，如果房子收不成，就会跟房主谈合作，比如毛坯的，老破小的这种房子中介出钱装修，装修好卖了，中介跟房主平分利润！如果连合作都谈不成，中介会告诉房主，你这个房子值多少钱（有的甚至让房主高价去卖），最后房主也会认为，我这个房子就值这个钱，所以真要碰见买房子的用户，价格会很难谈！等着没人问的时候，房主又慌了实在没人问的时候，中介又去谈收房子或者合作。总之目前我所体会到的只有这些，你们有其他经历的可以补充！\n \n我现在已经失去了在威海通过中介买房子的所有想法！我要开始自己找房子了\n#威海二手房 #威海房价 #威海房产 #威海房东 #房产中介 #威海买房 #威海买房推荐 #买房避坑 #威海张村 #威海
