宝子们，在长沙买房，公积金贷款政策一定要吃透，能省超多钱💰今天就帮大家梳理清楚，赶紧码住！\n🏠贷款条件\n1. 缴存时长：从原本的“近12个月连续正常缴存”，放宽为“近6个月连续正常缴存”，大大降低了贷款门槛，对刚参加工作或者换工作的宝子很友好。\n2. 贷款记录：取消“职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录”的规定，只要夫妻名下无未结清的公积金贷款 ，就有机会申请。\n3. 离异限制取消：以前离婚2年内申请公积金贷款，婚内房产会影响住房套数认定，现在取消啦，房产不在名下就不计算，单身购房更方便 。\n💸贷款额度\n1. 基础额度：购买新建商品房最高贷款额度80万 ，二手房最高70万；商转公最高70万。\n2. 多孩家庭：二孩家庭购买新建商品房最高可贷96万 ，三孩家庭则提高至104万；二手房二孩家庭最高仍为70万 ，三孩家庭80万。多孩家庭买房压力小很多。\n3. 青年人才：35周岁（含）以下获得全日制本科及以上学历的职工 ，连续足额缴存满6个月，购买首套自住房，可贷额度不与公积金账户余额挂钩，最高贷款额度在现行基础上提高至1.5倍，即新房最高120万 ，二手房最高105万 。\n4. 高层次人才：A、B、C、D类高层次人才购买首套房，最高贷款额度可放宽至长沙最高贷款额度的4倍 。\n💴首付比例\n首套和第二套改善性自住房公积金贷款的最低首付款比例统一调整为20% ，组合贷款首付比例同步调整，购房资金压力减小。\n💲贷款利率\n1. 首套：5年以下（含5年）2.1% ，5年以上2.6% 。\n2. 二套：5年以下（含5年）不低于2.525% ，5年以上不低于3.075% 。\n❗️注意事项\n1. 政策自2025年6月23日起施行 ，进窗资料按时间节点对应政策。\n2. 职工家庭同时符合青年人才、高层次人才、多孩家庭等可上浮贷款额度情形的，以最高可上浮比例为上限，不累加计算 。\n#长沙公积金 #长沙买房 #公积金贷款政策 #长沙房产政策#绿城梅溪半山
