加拿大正面临一场房贷违约潮。加拿大按揭和住房公司（CMHC）发出预警，今明两年将有越来越多加拿大人在续贷时发现，自己已经付不起月供了。“我的总体预期是，拖欠和欠款将呈上升趋势。”CMHC副首席经济学家艾尔德·阿布·约沃思（Aled ab Iorwerth）在渥太华接受采访时直言不讳。他们正在“非常密切”地监控这一状况。当人们续贷时突然发现利率高了一大截，钱包肯定要瘪下去，经济自然也会受到拖累。\n加拿大正面临一场房贷违约潮。加拿大按揭和住房公司（CMHC）发出预警，今明两年将有越来越多加拿大人在续贷时发现，自己已经付不起月供了。“我的总体预期是，拖欠和欠款将呈上升趋势。”CMHC副首席经济学家艾尔德·阿布·约沃思（Aled ab Iorwerth）在渥太华接受采访时直言不讳。他们正在“非常密切”地监控这一状况。当人们续贷时突然发现利率高了一大截，钱包肯定要瘪下去，经济自然也会受到拖累。\n屋漏偏逢连夜雨，美加贸易战的影响，再加上生活成本本来就高得吓人，房主们的日子更不好过了。约沃思指出，整体经济放缓，公司都在缩减投资和招聘，大家的荷包都紧了。这场危机的影响可能远不止眼前这些。约沃思警告说，连锁反应已经开始显现：“开发商和建筑商会非常不愿意动工建造更多住房。”他担心，住房短缺会越来越严重，几年后房价可能又要飙升。\n多伦多的公寓业主现在是叫苦不迭。约沃思特别提到，CMHC最担心的就是那些在2020年和2021年低利率时期在多伦多买公寓的人。那时候公寓看起来挺划算的，毕竟比独立屋“相对更实惠”。多伦多到处都在盖公寓，超低利率让很多人心动了。大家签的基本都是五年期合同，现在时间一到，傻眼了——利率涨得让人肉疼。多伦多的失业率又高，这让情况雪上加霜。\n多伦多的公寓业主现在是叫苦不迭。约沃思特别提到，CMHC最担心的就是那些在2020年和2021年低利率时期在多伦多买公寓的人。那时候公寓看起来挺划算的，毕竟比独立屋“相对更实惠”。多伦多到处都在盖公寓，超低利率让很多人心动了。大家签的基本都是五年期合同，现在时间一到，傻眼了——利率涨得让人肉疼。多伦多的失业率又高，这让情况雪上加霜。
