亲属之间的房子过户
需要真实支付房款嘛？
最近各位家长，为了🎒都在筹备房户一致的过户操作、有些🈶产证，房子🈶尾款；有些没有满二；有些是需要➕名字；各种不一致的情况，总结高评系列给大家分享：
①全款房子过户.
不管是爷爷奶奶、还是父母的房子过户给子女，都适应于买卖！
记住能买卖不赠与（赠与后期🈶高税费）
我分享的以下为正常情况下.特殊情况（请留言关❤️提问）
买卖过户方式—税费：
个税：按照全额收取1%；差额的20%收取。
⭐个税满五唯一免收！
契税：按照面积征收.140以下首套1%.
140以上首套1.5%.
增值税：全额的5.3%。（没有满二亲属之间可以选择赠与#西安房产代办按揭过户 ）
❤️以上适用于住宅，（房产证权利性质一栏为住宅）
②赠与方式过户—税费
❤️
赠与的房子西安目前适用于亲属之间！
非亲属之间住宅选择赠与🈶个人偶然所得税，而且房管局办理此类业务极少！
❤️
契税：全额3%
印花税：全额0.05%
以上为房户一致需报名的家长请详细查阅，不明白不能亲自到场的请留言问哦！
希望我的分享对您有所帮助，记得关❤️哦，感恩遇见！
#代办房产过户
时间：3-5天即可领证！（急的🉑网办）
❤️🏠🏠🏠🏠❤️
🈶尾款的房子过户
比起全款过户，有尾款的整体周期时间会慢些，但是在七月份中旬，月初报名的不影响。
#按揭过户 🈶尾款的房子过户整体周期特殊在解押，只要🏦配合，别的流程和全款一致。
#带押过户 之前有些房子买在别人名下，符合有尾款🈶押过户，但是为了🎒报名的家长需谨慎，流程整体比较慢，以免耽误报名！
❤️不管是单位的房改房，还是正常住宅，50年的住宅，都只要🈶产证都可过户！
❤️西安目前没有限购，也没有限售！
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