万科幸福誉位于黄埔区中新知识城九龙大道，7年深耕中新知识城。
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简介
万科幸福誉位于广州黄埔知识城，由广州知识城置业有限公司建成，总建筑面积80万平方米，总占地面积26万平方米，共计总户数有5024套。项目背靠300万方九龙湖，位于地铁14号线何棠下站旁，另21号线已开通，实现地铁6站到天河；约66-101平方米俯瞰二至四房，实现户户朝南！周边4所商超环绕，享一站式吃喝玩乐全配套！
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楼盘信息
建筑类型:小高层,高层
容积率:1.8
绿化率:35.00%
总户数：5024户
楼层状况：64栋住宅，楼高11-34层
物业管理费:住宅 3.18元/m²/月
物业公司:万科物业
车位数：5008
车位比：1:1.2
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户型介绍
一
3室2厅1卫1厨 75平方米
二
3室2厅1卫1厨 79平方米
3室2厅1卫1厨 85平方米
3室2厅1卫1厨 85平方米
以上是该项目的主户型
其户型特色：
1、餐厅和客厅阳台一线，就餐观景两不误
2、3房设计，均朝南向，采光度高
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交通
区位
交通设置
地铁
地铁21号线中新站；地铁14号线支线（知识城线），在项目内设置知识城南站地铁口。项目可通过知识城线与21号线、6号线二期转乘，实现与天河等地的无缝连接
公交
345路（天河客运站-九龙镇政府）、445路（九龙镇政府总站-镇龙总站）、广州365路（ 萝岗中心区总站-九龙镇行政服务管理中心总站）
自驾
天河1：华南快速干线（北向）——广河高速——九龙出口——左转北行约2公里——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）
天河2：华南快速干线（北向）——324国道（广汕公路）——九龙大道 ——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）
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配套
医疗:广州市萝岗区九佛医院、广州知识城康源医药有限公司、九龙镇中心卫生院棠下村卫生站、广州市萝岗区九龙镇埔心村卫生站、九龙镇人口和计划生育服务所、旺村卫生站、加成大药房、邓小云牙科诊所、广和堂(广仁堂)药店、大参林
教育：凤凰湖小学、广州商学院、广州康大职业技术学院、广州市果树科学研究所、何棠下小学、黄埔区九佛第二中学、广州市黄埔区九佛中学、广州开发区外国语学校(北校区)、汤村小学(旺村分校)、好苗子幼儿园
购物：万科幸福誉喜洋洋便利店、美宜佳、九佛农贸综合市场、日丰五金机电商行、九龙镇凤凰农贸综合市场、升霞家居建材城、美居花店、大视野眼镜(九佛育贤路)、祥建陶瓷店、金鱼钓具
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【项目优势】
1、位于中新知识城九龙镇九龙大道，临近地铁14号线支线的何棠下站。
2、万科大开发商，楼盘品质和后期物业有保障。
3、教育资源丰富，小区内自带幼儿园以及省一级市二中会元分校，业主享优先入学权利。
4、商业配套完善，社区自带商业配套，目前麦当劳、里享空间等已经进驻，附近还有邻里中心。
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