每一座城市的峯光
都将在伟大的时代被点亮
那些铭刻在城市发展足迹中的成果
在时光更迭中，闪烁着耀眼的光辉
作为中国第一座超高层建筑
上海金茂大厦曾见证时代进步
更代表着上海发展的足迹
著名学者、文学家余秋雨曾如此评价它：“一座城市要具有文化，在现代文明和现代建筑的茫茫大海中，应有自己的桅杆、灯塔、标志，金茂大厦就是这样的桅杆、灯塔、标志。”
➣中国“超高层建筑”新纪元
历时4年，一千多个日日夜夜，金茂大厦于1998年正式竣工，并于1999年8月28日全面开业。这座88层、420米的大楼，是当代建筑科技与历史的融合，成为上海乃至中国跨世纪的标志。以我国首座超400米智慧型摩天大楼的高站位，揭开上海浦东新区发展的帷幕，开启中国“超高层建筑”新纪元。
上海金茂大厦由美国芝加哥SOM设计事务所设计规划，由Adrian Smith主创设计，将世界建筑潮流与中国传统建筑风格结合。在结构上，以双正方形交叠为基础的八边形为建筑主体，同时将数字“8”精巧融入每一个单元的结构设计中，呈现出融汇中国塔型风格与西方建筑技术的多功能型摩天大楼。精巧的设计与复杂的施工工艺、优雅挺拔的姿态和建造时的独特时代背景，使得上海金茂大厦成为成为中国超高层建筑行业中最具传奇色彩的里程碑。
1998年6月，上海金茂大厦荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖 1999年10月，上海金茂大厦荣膺新中国50周年上海十大经典建筑金奖首奖 2013年，上海金茂大厦通过LEED-EB认证，成为国内运行时间最长且高度最高的LEED-EB金级既有建筑 2020年1月6日，入选2019上海新十大地标建筑
88层的金茂大厦地处上海最为现代化及充满活力的商业地区——陆家嘴金融贸易区核心位置，毗邻上海证券交易所和中国人民银行第二总部。作为中国经济、金融、贸易面向世界的窗口，金茂大厦吸引了包括中怡保险、工商银行、建设银行、中国银行等全球500强企业在内的100多家知名公司入驻，在这些白金级客户的簇拥之下，金茂大厦被誉为“站着的金融街，世界的办公室”。
倘若想领略这座城市最壮美的景观资源，这座代表上海高度和气质的金茂大厦，是不可错过的最佳打卡地。
位于金茂大厦53至87层的上海金茂君悦大酒店以顶级服务，接待过众多政要名人，见证过无数历史性的时刻，也留下了无数匠心铸就的美好回忆。
◎金茂大厦内部实景图
距地面341米的第八十八层观光层，可容纳1000多名游客；“金茂云中漫步”有世界上最高的摩天大楼户外全透明、无护栏空中步道，是既有建筑改造利用上的一大突破，也成为了中国传承经典、勇于创新、不断挑战极限的建筑典范。
金茂大厦，这座处处充满中国传统文化符号的地标建筑，在浦东这块开放的热土上，见证着时代的变迁和风云变幻。
➣独树一帜的设计理念
凯晨世贸中心位于西长安街复兴门内大街，集合了西长安街、金融街和西单三大商圈的优势，地理位置得天独厚。项目于2004年动工，2006年竣工并正式投入使用，被誉为“长安街写字楼的收官王座”。
凯晨世贸中心由业内知名的SOM设计师事务所打造，由三个内部独立楼体组成，建筑面积近20万㎡，总高度约57米，拥有全国首屈一指的双挑空中庭大堂，面积达3000多㎡；总面积达5万㎡的世界最大的智能生态双层呼吸式玻璃幕墙，两个巨型玻璃中庭和四个玻璃连桥巧妙连接形成一个整体，视觉效果通透而壮观。大气磅礴、超大体量和标新立异的造型是西长安街绝对的立面地标。
➣匠心精筑绿色低碳建筑
绿色、低碳是当下很多超甲级写字楼践行的理念，凯晨世贸中心则将这些理念发挥到极致：新风与办公室排风进行全热交换，吸收办公室排风中所蕴涵的冷量和热量，减少空调箱的空气处理负荷；通过“LOW-E玻璃幕墙+外呼吸式幕墙+光控外遮阳窗帘”三重防护，为大楼节省空调能耗。
建筑四周分布面积达4675㎡的北京高端写字楼中最大“环楼水景”，有效减少热辐射。经过改造，凯晨世贸中心年总节约电量420万千瓦时、年节约热量4160吉焦，总计折合616吨标准煤，实现节能25%，等于每年减少碳排放2000吨，被授予“建筑节能项目碳排放和碳减排量化评价技术研究与应用”课题示范基地。
2012年12月22日，凯晨世贸中心正式通过美国绿色建筑协会LEED-EB金级认证，成为中国大陆第一家获此殊荣的楼宇。2013年4月，凯晨世贸中心项目获得LEED-EB铂金认证，升级为亚洲唯一一家在LEED-EB金级认证之后，再次进行铂金认证的项目。
世邦魏理仕的一份报告指出，2018年，北京金融街的租用成本达到2160美元/㎡/年，而凯晨世贸中心也曾被誉为北京最贵的写字楼之一，仅排在香港中环及伦敦西区之后。入驻的企业就包括中化集团、中国进出口银行、中国农业银行、渤海银行、中信银行、路透社等。（*数据来源：观点地产网）
➣实力焕新商务封面
2011年，中国金茂获取梅溪湖核心片区开发运营权。十余年里，11452亩土地焕然新生， 中国金茂以造梦者的身份，将长沙梅溪湖国际新城化身为长沙乃至全国的城市新城传奇。
2017年，金茂双子塔正式亮相梅溪湖国际新城，这座以“238米高度、钻石切割式流线型幕墙立面”的醒目外貌为基石的双子塔建筑，焕新城市的商务封面：地处国家级湘江新区核心区，毗邻扎哈·哈迪德遗作梅溪湖国际文化艺术中心，紧邻国际五星级长沙梅溪湖金茂豪华精选酒店，拥享梅溪湖、桃花岭等当代城市圈内难得的山水景观环境。独特的建筑美学与稀缺的景观视野交相辉映，成就企业茁壮成长的商务沃土。
➣鼎级商务标杆配置
作为长沙唯一全自持5A甲级写字楼，金茂ICC（北塔）在产品设计和硬件配置上采用了超高标准：1200平双大堂设计，挑高12米，彰显了入驻企业的高端形象。配备19部国际知名品牌日立电梯，速度最高可达6米/秒，高峰候梯时间小于30s；客梯采用目的选层系统，闸机采用刷卡或人脸识别，无感通行，提高效率。
项目配置LOW-E中空玻璃、楼宇中央控制系统、24小时IT机房冷却水系统等，以高科技完美解决高端商务需求。项目内打造了5A智能化系统、暖通系统、新风系统、智能停车系统，让每个白领都有一个舒适、智能的办公环境。凭借出色的硬件配置、绿色低碳的运营和人性化的管理，金茂ICC（北塔）于2021年荣获LEED既有建筑运营与维护金级认证。
➣头部企业聚集地
作为梅溪湖区域经济发展的主引擎、转型升级的主力军、开放合作的主平台和创新发展的主阵地，金茂ICC（北塔）正凭借强大的硬件水平和优秀的运营能力吸引了80余家企业入驻，其中世界500强、上市公司、行业百强三十余家，优质企业占已租面积的70%，汇集了中信建设、中建三局、华润三九、腾讯云、壳牌、华夏邓白氏、华发、金地、北明软件等知名企业，形成了软件信息技术+房地产两条完整产业生态链，产业标签鲜明。
➣匠心筑造商务标杆
深耕长沙十余载，中国金茂更懂长沙的土地。秉承上海金茂大厦作为中国高层建筑代表作的优良基因，沿袭高科技含量和设计思想，基于长沙梅溪湖国际广场的开发运营经验，于梅溪湖二期中轴起点，打造全国第二座金茂大厦，致力于长沙市整体商务价值提升。
长沙金茂大厦，位于长沙梅溪湖国际新城CBD核心区。项目总投资约35亿元，总建筑面积约21万㎡，由一栋318米高的超甲级写字楼、4层集文化与商业于一体的商业裙楼以及由建筑围合出的城市广场有机组成，为梅溪湖二期中轴线的首发项目以及制高点。
项目自2018年10月份开工，2020年11月开始主体结构，2023年6月，目前已顺利完成318米主体结构封顶，预计2024年5月底竣工备案。
➣地标级建筑美学
项目以传承湖湘文化为故事线，设计出带有城市烙印的地标建筑。整体以湖南张家界石峰为灵感，将独特的奇峰融入建筑设计之中，高低错落的建筑形态，形成凹凸有致的外轮廓线，营造出“山水洲城”景象，打造城市标志性建筑。
长沙金茂大厦塔楼采用超白半钢化夹胶中空LOW-E玻璃，隔音降噪，保温隔热；配备双轿厢穿梭梯和目的选层控制系统，缩短等待时间，提升建筑垂直交通效率，为世界五百强、行业百强和独角兽企业提供优质的办公场地，以龙头企业为牵引，打造数字经济新高地，通过地标效应助力区域经济高质量发展。
西北面商业入口处打造了超300㎡的裸眼3D大屏，通过酷炫、生动、立体的展示方式，提升整个商业街区的科技感和时尚感，届时也将成为长沙必打卡体验的潮流圣地和城市新地标。
长沙金茂大厦通过富有长沙地域特色的设计打造，传承并弘扬地域文化和传统文化，让其具有“长沙LOGO”的昭示性，成为真正属于长沙的地标性建筑。
建筑，是城市地域特色和历史记忆的代表，记录着时代的变迁。中国金茂作为城市运营商和城市地标筑造者，在写字楼领域的深耕从未止步。每一个中国金茂开发的建筑空间，在独特的时代背景下，以其对城市的独特理解，为不同城市打造经典的建筑地标，不断焕新城市封面，为城市发展深度赋能。
