今天也是顺利拿到大红本了，过程很顺利，从办手续到拿到产权证历时9天，和大家分享一下哈尔滨公积金贷款流程\n我们是5月27号办理手续，到今天9天拿到房本\n第一步：先准备一张公积金中心要求的银行卡，个人建议是一类卡，不然容易限额，提前将首付款转到银行卡里\n第二步：去中国银行打印个人征信，这个征信要详细版的，网点位置在第二张图片，如果征信有问题就需要找人了\n这两步可以同一天办理，需要买方办理，卖方不需要，准备好这两份材料以后第二天带着材料以及个人身份证，户口本，已婚带着结婚证去公积金中心办理初评，监管，网签\n第三步：到公积金中心以后根据工作人员指引将首付款转至专门的资金监管账户，签各种材料\n第四步：公积金中心办理完成后，等待公积金中心审批，审批成功后会打电话通知你到公积金中心领取贷款合同，这里只是贷款审批完成，但是公积金贷款的钱还没有放款，放款会以短信的形式通知\n第五步：领取完合同后到所属房管所办理缴税和领取大红本，此步需要买卖双方携带身份证，户口本，从公积金中心领取回来的材料，买房交税钱的银行卡，卖方的房本共同到场，根据工作人员指引交材料，等待审核签字\n第六步：审核后缴纳税钱，这个看你们怎么谈的，谁承担哪个税，交完税钱后在大厅等待新的房本，大约需要半个小时左右就可以拿到新的房本了，拿到新房本以后资金监管账户的首付款在1到2个工作日就会解冻\n后续还需要进行物业交割，水电更名，这个后续大家分享\n大家如果不想自己去跑，或者没时间去跑的可以联系中介，他们对于流程很清楚\n如果有征信不好的，贷款审批不过的可以找我给你看看，有其他办法可以解决贷款的问题#第一次买房 #买房\n#人生的第一套房 #新手买房
