来还愿，没想到自 卖房，可以十几天就成功上岸了！昨天已经顺利过户啦～\n房子在某些大平台挂了大半年以上……看房很多，问价极少。已经是这个地段的热门房源了，还是没啥卵用。看着房价这半年多又下滑了百分之十几……\n \n8月7号思来想去自己在小红书挂出来试试？\n等了12天，中间也像别人一样再发一个帖子，但是浏览量就更少了。终于有一天，8.18，有一个小姐姐问价，然后约了个周末中午我亲自带看房，她当天也去看了同小区的其他房型，各方面都很满意，两个人聊的也很有缘。最终8.23晚上我俩就把合同签了。有时候运气就是这么巧！\n \n以下有些经验和避雷点：\n1⃣️一开始也有很多人私信问价，但大多数都是听了价格就没有回消息的了，不着急。耐心等待。\n2⃣️避开明显就是骗子的问价：例如我人在外地香港的这种都不用理。我本来还想捉弄一下，后来觉得没必要浪费精力\n3⃣️ 房间打扫干净做一下精保洁，保持房屋清爽。\n4⃣️把它空置出来，我这个房子卖房最大的错误就是一直心软，有一个租户，和我一起被东北二手东坑了钱一直住在里面到上半年。我本来查了这个东北二手东的很多资料准备让小哥起诉了，但是这个小哥。可能自己也能免费住了，他也就懒得去搞这个事儿了。\n5⃣️确认一下价格，下行期建议以小区的较低价格去卖出，不要心存幻想。我也是挣扎了很久。\n6⃣️我感觉下行期不要太相信中介，不能一直指望他们，自己也动手。\n7⃣️自己卖房也要找一些小的中介背靠背交易，毕竟还是存在风险。\n8⃣️由于中介费节省了，所以相应的也可以让利给下家，这样的话他们买房的意愿会更加强烈。\n \n最后，感谢小红书这个平台，也感谢遇到的超爽快买家！整个过程比我想象中顺利太多！希望我的这点经验能帮到大家，祝大家都能快速卖掉自己的房子，顺利上岸！\n#房东直卖 #小红书卖房 #卖房经验 #成功上岸 #好运传递 #房地产 #成交 #二手房
