💥重大利好！最新契税政策大解读💥\n家人们👋，2024 年 12 月 1 日起，全新的契税政策就要开始执行啦🎉！这可是与我们买房息息相关的重要信息，一定要了解清楚😎。\n🎈对于个人购买家庭唯一住房：\n• 面积为 140 平方米及以下的，减按 1%的税率征收契税🥳。这意味着如果你购买的是小户型的首套住房，契税成本大大降低啦👏。\n• 面积为 140 平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税。相比之前，大户型的首套住房契税税率也有所下降，为购买大户型的刚需购房者减轻了不少负担😜。\n🎈对于个人购买家庭第二套住房：\n• 面积为 140 平方米及以下的，同样减按 1%的税率征收契税😃，改善型购房者也能享受到实惠啦。\n• 面积为 140 平方米以上的，减按 2%的税率征收契税🤩。\n给大家算笔账💰，如果之前在一线城市购买一套 500 万元、面积为 140 平方米以内的第二套住房，契税要按 3%收取，也就是 15 万元；而新政策实施后将按照 1%收取，契税只需 5 万元，直接减少了 10 万元😲！这省下来的钱可以用于装修、购置家具等，提升生活品质🥰。\n另外，纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。\n这次契税政策的调整，无论是对于刚需购房者还是改善性购房者来说，都是重大利好🤗。大家可以根据自己的购房计划提前做好准备，抓住这波政策红利💖。不过，买房是大事，还是要理性分析、科学决策哦😉。#契税政策 #购房优惠 #房地产市场
