📢 姐妹们注意啦！\n买房除了首付，还有一堆税要交！\n今天吐血整理「买房税费大全」，看完直接省下好几万！\n \n🏠 新房要交的税：\n1️⃣ 契税（大头！）\n- 首套房：140㎡以下1% ，140㎡以上1.5%\n- 二套房：140㎡以下1%， 140㎡以上2%\n- 三套房：直接3%！（举例：300万的房子，契税最高要交9万！）\n \n2️⃣ 印花税：0.05%（现在很多城市免征）\n3️⃣ 维修基金：大概是房款的1%\n \n🏡 二手房额外税费：\n1️⃣ 增值税（满2年免征）：5.3%\n2️⃣ 个税（满五唯一免征）：1%\n3️⃣ 中介费：1-2%\n \n💡 省钱小技巧：\n✅ 买满五唯一二手房（能省增值税+个税）\n✅ 契税要尽早交（拖太久会有滞纳金）\n✅ 维修基金可以跟开发商协商分期\n💌 温馨提示：各地政策不同，买房前建议咨询当地房管局哦~\n#买房攻略 #房产知识 #买房税费 #新手买房#买房干货
