准备给妈妈在石家庄买套养老房，首付40w贷款60w，选择北京银行商贷。没想到从面签到批贷只用1天！分享全流程给需要的姐妹（图二附征信打印网点）~\n📝 7.21 面签准备材料\n✅ 夫妻双方身份证+户口本+结婚证（原件）\n✅ 近半年银行流水（工资卡）\n✅ 详版征信报告（北京银行现场可以打印征信报告，不提供这个服务的需要提前去机构打印见图二）\n✅ 收入证明（需覆盖月供2倍）\n✅ 北京银行卡（没有可现场办）\n⏰ 全程1小时，夫妻必须同时到场！\n💡 **小贴士**\n1️⃣ 收入证明可提前找公司HR开好，日期先空着\n2️⃣ 征信建议提前1周自查（避免有未结清消费贷影响审批）\n---\n⚡ 神速批贷！\n7.21面签 → 7.22通知批贷 → 7.23可网签\n（原计划等理财到期，结果银行效率震惊我😱）\n---\n📅 7.24 网签+资金监管\n📍 所需材料：本人身份证+首付银行卡\n💰 流程：\n1. 首付转入监管账户（提前转好！）\n2. 签订购房合同\n3. 配偶无需到场，全程30分钟搞定\n⚠️ 注意\n• 监管账户只能刷储蓄卡\n• 确认卡额度是否够首付（可提前分笔转入）\n---\n⏳ 下一步流程\n🗓️ 7.29 房管局过户\n📋 需带材料：\n• 夫妻身份证+户口本+结婚证（原件！）\n• 房产证原件（卖家提供）\n• 有子女需带出生证明\n💸 税费缴纳：仅支持刷卡（芯片卡！磁条卡可能失败）\n \n建议提前规划资金，理财赎回要留缓冲期\n有问题的姐妹评论区见👇 会持续更新拿证进度~\n#石家庄买房 #商贷流程 #买房攻略 #资金监管 #房产过户
