■ 第一阶段：拆迁启动\n☑️政府公示：街道公告栏+官网同步公示《征收公告》《补偿方案》\n☑️动员大会：现场发放《拆迁补偿标准手册》，重点记录安置房区位图\n❗注意：收到公告7日内可申请听证（关键维权期）\n.\n■ 第二阶段：房屋核验\n✍️实地测绘：要求工作人员出示测绘资质证书\n▫️重点核对：实际面积与房产证差异、装修清单（拍照留证）\n▫️附属物登记：果树按直径计价，水井/沼气池等特殊设施单独评估\n.\n■ 第三阶段：补偿核算\n💰公式计算：房屋价值+搬迁费+临时安置费+停产损失（商铺）\n⚠️警惕\"打包价\"：要求分项列明各项补偿标准依据\n.\n■ 第四阶段：协议签署\n📜重点审查：安置房交付时间、过渡费支付周期、违约责任条款\n⏳签约冷静期：至少预留3天核对时间（建议律师陪同审核）\n.\n■ 第五阶段：资金监管\n🏦补偿金专项账户：要求提供银行监管协议复印件\n💸分期支付：首付不低于总额50%再搬迁\n.\n💡 房屋征拆遇到问题？？\n立即留言【地区 + 案件类型】，24 小时专业响应！\n全国接案・1 对 1 定制维权方案・锁定证据链\n#法律咨询 #法律 #律师咨询 #房屋拆迁纠纷诉讼 #拆迁 #拆迁求助 #拆迁政策 #违建 #补偿 #房屋
