🏠已经在A银行做过一次抵押（按揭）黛款了，现在想再次抵押获取资金，这就是二次抵押。\n符合一定条件\n-你的按揭期限，是否已经达到了银行二抵的期限。\n一般来讲最起码要满6个月，其他行的按揭客户，最低要满18个月。\n-你的房产余值，是否有只够的空间可以满足黛款需求。\n比如🏠市值200万，按揭100万，这笔按揭抵押金额就是100万，可在剩余100万市值空间内申请。（抵押也是同理）\n办理要求\n1房本在手，产权清晰，无涉诉。\n2已婚人士需夫妻双签，单身年龄小于23周岁需提供共借人。\n3房屋需有剩余价值。\n利率区间。\n银行:年化利率约3.45%-6%，适合征信干净，房产价值高的客户。\n机构:年化利率约8.6%-15.36%，适合征信有问题，有历史逾期情况的客户。\n办理时间\n机构一般1-3天。\n银行一般3-7天。#金融知识 #贷款 #利率 #南京 #房贷一族 #按揭房 #房屋抵押 #二押
