想得多不如实地去看，于是联系了绿皮中介，周末一口气带着在上海浦东看了20多套房(新房+二手)，终于明白还是太穷惹的祸，不然哪需要那么纠结😭😭😭。\n有一样总预算在300万左右的姐妹嘛？一起来交流交流经验呀。\n因为在浦东上班，所以主要在看浦东的房子🏠\n第一天，看的新房，因为预算有限，所以看的是 航头、新场、浦江三个地方的新盘。\n第二天，集中看了航头、新场两个地儿的次新二手房。\n \n新房🏠\n1.新场: 招商星耀CW : 听说快要交房了，看起来折扣较多，粗略算了下，相比朋友一年多前在这买的，同户型能便宜个70万左右，反而有些不敢买了，还有就是厨房光线应该不算太好，厨房窗户小且不是朝北\n2.新场:同润新云DH: 现房，86平的样板间放在1楼也是很少见的，但采光确实还可以，有点心动，但比第一个距离地铁站更远，还有就是听说之前大雨 地下车库被淹过，不知真假\n3.航头:陆家嘴锦绣LW: 最小的户型有1.5卫，得房率听说还不错，但是最低总价都快接近400w了，感觉有点吃不消\n4.航头:森兰航荟MT: 洋房，低楼层，采光还不错，但总价也不便宜\n5.浦江:大华XY:小户型2个月前就卖完了，目前基本都在400W以上，距离商场比较近，周围算是比较有烟火气\n \n二手房🏠\n😳先说说 航头\n把新房周边的次新基本都看了个遍，一天看了差不多20来套😂。对于环境来说，感受度最好的是 云麓里，也是小洋房，但总价最低也在 300w出头，最低那套据说还是因为 有老人在房子里qushi了所以价格比较低，如果这个小区价格能稍微降降该多好啊。\n云麓里旁边的 金地艺华年，绿化率挺高，就是房龄有10几年了，但价格也不算便宜。\n至于距离地铁站最近的 航欣苑，物业是真的拉胯啊，一点都看不出来10年以后的房子，有些30年房龄的小区维护得都比他好。\n另一边的 海洲桃花园，小区环境还行，就是是步梯，加上看的几套装修都比较老旧，对我这种只想拎包入住的人来说，也只能放弃。\n \n😔再来说说新场的二手房\n东方冠郡、万科清林径，小区环境都还行，据说附近还会再建一条地铁线，但具体地铁站在哪里，谁也不知道\n丝庐雅苑，厨房窗户不是朝北有点暗，据说隔音不太行。\n中粮玺瑞祥云，飞机户型，就是房价和新房没区别，性价比一般。\n汇景城、中洲华庭，这两小区最大的好处是 靠近商场，但是听说距离之后要建的垃圾转运场比较近。\n \n买房好累啊#看房日记 #第一次买房 #买房那些事 #新手买房 #上海买房
