一、收房前\n💌💌💌收房前约2-3周时间，开发商会先确认我们业主住址，寄送交房通知书，一定要认真看哦，通知书会详细告知交房需携带资料和缴费金额。\n1.准备材料📃📃📃\n（1）📄📄确定收房当天需要带的资料：身份证+交房通知书+储蓄卡+g房合同+车位合同（如有）\n😍😍省钱小tips：提前问下房开是否可以用贷记卡刷【我家刷的就是贷记卡😊可以消费返还】\n（2）💰💰确认缴费金额：物业专项维修基金+房屋面积补偿价+物业费+车位管理费\n2.约验房师傅🧐🧐🧐\n当时我们小区团g有两家验房机构，芝麻验房和鲁班验房，芝麻验房初验+复验3元/平，先验后付，赠送一个区域jia醛检测和地暖检测。鲁班验房价格同上，需预支定金100元，验房后支付尾款，赠送两个空间jia醛检测，同送地暖检测。可以看个人需求，我们家当时着急，所以随机选了一家，事实证明，其实机构验房都差不多的🤣🤣。\n注意⚠️⚠️⚠️：选好验房机构，就可以与机构约师傅验房时间，尽量避开收房前几天和周末，因为怕人多排队。\n二、收房当天\n1.办理手续👩💼👩💼👩💼\n到交付现场按要求出示准备的材料，办理好之后，你就可以领新房的钥匙🔑和门禁卡啦，房开会派一名陪同工作人员带你去新房，你带上验房师傅，就可以一起去了。\n注意⚠️⚠️⚠️：\n①🙅♂️🙅♂️🙅♂️物业可能会催促缴纳物业费，你可以先要求验房，再缴纳物业费。因为法律规定，开发商不得以先缴纳物业费为收房条件，可以验收完毕后缴纳物业费用😐😐。\n②🙅🙅🙅这个时候不要签署房屋收房协议！！！！你还没看到房子，还没验房啊姐妹们！😳😳\n2.到新房🏠🏠🏠\n（1）设置密码🔐🔐🔐\n到新房，可以在陪同人员帮助下，设置新房的密码，并记得把门禁卡交给物业开通权限，以防来新家进不了单元门。\n（2）开始验房💼💼💼\n接下来，验房师傅就开始了2小时左右的验房工作，验房师傅结束工作时，会出具一份验房报告，没问题就可以支付验房尾款了。记住，验房报告要发给房开的工作人员，由他们上报，对接后期的整改。蕞后工作人员会再一次拿出收房协议，如果没什么大问题可以签字，反之，一定要等维修好之后再签字😠😠😠\n（3）拍照+抽jiang📷🎟️\n房开会派人在现场拍照，并抽jiang\n#新房 #新房装修 #收房 #收房验房 #验房 #精装房验房收楼 #收房注意事项#
