♦️♦️常规验房项目明细：\n一、入户门（门安装是否端正，外观检查、锁具、闭合异响，合页、门吸、密封条，打胶，五金配件安装情况等）\n二、窗户安装工程\n1：窗框和窗扇安装是否端正，固定情况、五金配件、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口等处的检查。\n2：外观检查、密封胶打胶是否密实、密封性能、缝隙处理等项检查！\n3：中空钢化玻璃表面查验、气泡、砂眼、破损、划痕等查验。\n4.纱窗是否完好，开启闭合是否正常。\n三、室内地面工程\n1：大理石、瓷砖的空鼓、色差、瑕疵、裂缝、划伤、缺菱掉角、镶贴缝隙大小、勾缝或美缝是否严密，淋浴间地面排水坡度等。\n2：木地板\n3.压条安装平整，牢固，无淤胶等。\n4.踢脚线\n四、室内墙面工程\n1.涂料的平整度垂直度、阴阳角、腻子、涂饰观感质量、色差、开裂，流坠等。\n2.裱糊\n3: 软包工程的安装、面料、观感质量、边框处理等）。\n五、吊顶工程：\n1.表面观感质量、接缝开裂情况、收口处理、固定情况、石膏线、灯槽安装等。\n2.铝扣板安装是否平整，外观完好，无破损，划痕，污渍等缺陷。\n六、涂飾工程：\n涂层表面、批刮膩子、裂缝、流坠、砂痕等项。\n七、室内门：\n1： 平开门\n2： 推拉门\n3.门墩石安装\n八、厨房部分：\n1： 柜橱门安装固定、垂直度、水平度、成品保护,抽屉、柜门开关、五金配件等项\n2：柜体、台面\n3： 墙、地面砖镶贴\n九、卫生间部位\n1： 洁具\n2：墙、地面镶贴\n十、阳台部位\n1：外阳台整体情况、空鼓、平整度、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项\n2：护栏（垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装固定等项）\n十一、建筑电气工程\n1：安全（接地方式、等电位联接、各空气开贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等）\n2：配电箱（配线、导线连接、保护接地线、漏 电保护器、空气开关等项）\n3：开关插座：\n4：照明线路\n5：灯具\n十二、建筑弱电工程\n十三、建筑给排水\n1：管道固定、管件接接口、渗水、防锈处理等\n2：给水\n3：中水\n4：排水\n十四、采暖，燃气工程\n1：采暖\n2：天燃气\n十五、空调（空调制冷、供热、回风是否正常通畅）。#验房师 #精装房验收 #收房验房 #装修监理 #施工标准化 #物业管理 #装修量房 #监理 #检测报告 #漏水检测维修
