活久见！近日新疆，一男子买了套“4室1厅1厨1卫”的二手房，后来房子拆迁，他获得一笔拆迁款。不料，原房主得知消息后，竟要求瓜分拆迁款！理由是：有个客厅没有卖！男子觉得对方无理取闹，可找出合同一看，却傻眼了。
5年前，许先生买了一套二手房，并与原房主王某，签订了一份《私有房屋买卖合同》。合同约定，王某将自己所有房屋中的4个卧室，1个客厅，1个厨房，和1个卫生间出售给许先生。
但是，房屋的另一个客厅和后院，并没有在合同中注明。许先生当时并没有在意，他认为自己买的就是整套房子，合同只是个形式，没想到，后来真的出了意外。
一年前，这套房子被拆迁了，许先生获得了一笔拆迁款。不料，消息传到王某耳朵里，他马上找到许先生，要求瓜分拆迁款！
许先生明确告诉王某，这套房子已经卖给自己了，就归他自己所有，与王某没有任何关系，拆迁款也不会分给他。
王某不服，表示当时签订合同时，另一个客厅和后院，并没有出现在合同中，所以不应该算作出售。现在房屋被拆迁了，他理应得到这个客厅和后院的拆迁款，共计15349元。
许先生觉得这是无稽之谈，不加理会，没想到王某却不依不饶，最后竟将他告上了法院！
许先生哭笑不得，他表示，哪有卖房子还留一个客厅的道理？而且，他为了修整院子，花了不少钱。如果院子不是他的，他怎么可能花钱去打理别人的院子？
最终，经过法院调解，双方达成一致意见，许先生同意，在2023年10月31号之前，向王某支付人民币4100元。
看到这个判决结果，很多网友都表示不理解。有网友说，难道在合同中，一砖一瓦都要写清楚吗？要不然以后随便抓到什么，都可以扯皮，说是合同里没有写，这东西就是我的，这不是乱套了？
也有网友说，太奇葩了，真是活久见，卖房还可以这样卖？还好，应该拆迁款也不是特别高，要不然如果赔个几百或是几千万，这个原房主肯定要狮子大开口了。
还有网友说，这个原房主就是想讹一下，看看能不能讹到，果然吃到了甜头，但“吃相”真是难看！为区区几千块钱，闹到法院，而且还是这样的理由，不知道他身边的亲朋好友会怎么看待他？
在我看来，这个原房主确实不地道，看到自己以前的房子拆迁了，新房主获得了拆迁款，他心里肯定不舒服，所以，千方百计找个理由，要去分一杯羹。
但话说回来，如果房屋买卖合同写得很严谨，没有一点纰漏，原房主也钻不了这个空子。所以，从这个角度来说，新房主也有一定责任。
提醒大家，以后签订合同的时候，一定要睁大眼睛。签合同不是走过场，合同上每一句话都要看清楚，不清楚要及时沟通，不要嫌麻烦。签合同时怕麻烦，以后真的遇到问题会更麻烦。
你觉得原房主这个索要拆迁款的理由合理吗？如果你是新房主，你会怎么做？
