昆山最新的限购限贷政策
一、限购政策
不限购（无需社保和户口即可买房）
二、商业贷款政策
贷款记录有无结清只看昆山市范围内
以下贷款利率为5年期以上
1、首套房：（无房贷记录或有贷款已结清）
首付比例：最低15%，贷款利率3%
2、二套房：
①无贷款记录或已结清
首付最低15%，利率3%
②有一套贷款未结清且正在挂牌出售
首付最低15%，利率3%
③二孩及以上家庭有一套贷款未结清
首付最低15%，利率3%
④有一套贷款未结清
首付最低15%，利率3.45-3.65%
3、三套房及以上：
①无贷款记录或已结清
首付最低15%，利率3%
②二孩及以上家庭有1套贷款未结清
首付最低15%，利率3%
③二孩及以上家庭有2套贷款未结清
首付最低15%，利率3.45-3.65%
④有一套或一套以上贷款未结清
拒贷
⑤二孩及以上家庭有3套贷款及以上未结清
拒贷
三、公积金贷款政策
房屋套数只看昆山市范围内
以下贷款利率为5年期以上
1、首套房
首付最低20%，贷款利率2.85%
2、购房合同网签在2024年6月1日及以#房产知识 后的，有1套房正在挂牌出售
首付最低20%，贷款利率2.85%
3、二孩及以上家庭有1套房的，可以核减1套
首付最低20%，贷款利率2.85%
4、二套房
首付最低30%，贷款利率3.325%
5、三套房及以上
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