以上是【2025年武汉二手房交易费用明细】
✨近期有买卖房需求可以保存图片哦！买卖都提前看好避坑！！
⚠️买卖双方特殊说明
1. 免征情形
- 增值税：房产证满2年免征。
- 个税：“满五唯一”（持有5年且家庭唯一住房）免征
- 印花税：个人买卖住宅暂免征收。
2. 其他费用
- 核档费：50元/宗（买方承担）。
- 土地增值税：个人销售住宅免征，非住宅按7%征收（卖方）
💡 实务建议：卖方尽量满足“满二”或“满五唯一”条件可省增值税和个税；买方购房前需确认家庭住房套数及面积，以精准测算契税成本。若涉及房改房、拍卖房等特殊类型，需额外关注土地收益金及个税核定规则。
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