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租售比多少适合买房?
发布时间:2025-09-29 12:51:36 来源:网络整理 浏览次数:
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租售比多少适合买房?
租售比即年租金回报率: 租售比(年租金回报率)= 年租金收入 / 房价 这个比率可以用来评估投资房产的潜在收益率。也就是投资这套房子每年可收回的现金收益率 如这套房子出租一年为3w,市场售价为300w,则租售比=3/300=0.01=1% 租售比过低说明房价相对较高或周边配套不好不利于出租,所以不适合买入。 一般来说,百分之三的租售比是比较合理的,此时入手比较合适。
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