- 契税：根据房屋面积和购房情况不同，税率有所差异。首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；90平方米以上的，契税税率为1.5%。二套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；90平方米以上的，契税税率为2%。三套房及以上，通常契税税率为3%。
- 维修基金：主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。收费标准各地不同，有的按房屋总价的2%-3%收取，也有的按每平方米固定金额收取，如每平方米50-200元不等。
- 物业费：从收房开始计算，一般先交三个月到一年不等。普通住宅小区的物业费一般在每月每平方米1-5元左右。
- 权属登记费：办理房产证时需要缴纳的费用，通常为80元/套。
- 银行按揭费用：如果办理按揭贷款，还需缴纳抵押登记费，一般为80元/户；权证印花税，一般为5元/户；以及保险费，财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
- 中介费（二手房）：购买二手房时，只收取5000元#买房必看 #买房那些事 #买房建议 #房产 #北京刚需
