本案为房屋买卖合同纠纷（实际上借款，并无购房的合意，但原被告双方及第三方都避免提到这一情况），合同经过公证。\n因案件特殊，接受委托后，首先是和当事人充分沟通，告知风险确认诉请。然后，打电话问了当地不动产登记中心确认可过户，草拟通知书进行催告，催告期满后起诉。\n这个案件，正常送达但被告没有应诉，且被告在收到判决后迅速把钱足额打入了法院账户。\n房屋买卖合同纠纷，出卖人违约的情况下，对于买房人，一方面，主张要求出卖方继续履行合同并协助其办理房屋过户手续；另一方面，主张解除房屋买卖合同并要求出卖方赔偿房屋差价损失。
