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NZ房市大反转！不是缺房，而是过剩！

发布时间：2025-09-29 05:00:42 来源：网络整理浏览次数:0

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NZ房市大反转！不是缺房，而是过剩！

与澳洲的持续住房危机形成鲜明对比的是，新西兰正在“庆祝”其房地产市场的“崩盘”。一份最新分析报告指出，新西兰的房价已从2021年的峰值下跌了约17% 奥克兰大学房产经济学家 Wasay Majid 的研究质疑了“住房短缺”的观点。他指出，所谓缺口源于未经验证的“0.4%房屋替换率”假设，实际数据却显示并不存在大规模短缺。Majid 用不同模型对比发现：按人口普查数据，新西兰甚至有数万套盈余，而在奥克兰、惠灵顿等地，近五年住房增长已超过人口增长，部分市场已出现供过于求。#新西兰 #澳洲 #奥克兰 #新西兰生活 #澳洲生活 #投资房 #房价 #房产投资 #新移民 #房子

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