前不久给大家分享了一篇《为什么父母给的房子不能直接要？赠予、继承、买卖，哪种方式最划算？》，里面提到父母的房子通过买卖的方式给子女，所需费用最少最划算！
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在这个结论的基础上，有姐妹有疑问：如果父母100万达了房子，1块钱卖给女子，是不是能免去房子增值部分，是不是就不用缴纳个税了呢？
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那么，父母100万的房子能1块钱卖给子女避税吗？接着往下看👇
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首先，这种做法，在操作上是可行的。
不仅父母的房子可以低价卖给子女，正常的二手房买卖同样可以通过低价成交。
但这种行为仅存在个人交易之间，开发商卖房是不能通过过低的价格卖房的。
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其次，这种做法，想避税是行不通的。
过户时，交易双方可以把网签价格定为1块钱，但核税时需要参考房管部门内部指导价。
如果网签价＞指导价，按照网签价计税；如果网签价＜指导价，则会被拒绝核税。
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总结：房屋以多少价格成交都是可以的，但是不能以低于核税指导价的价格过户。
#买房 #纳税 @薯队长 @薯管家
