。很多姐妹丝我问，买二手房除了房子本身的费用外，还需要其他额外什么费用？
今天就给大家总结了一下，顺便把贷款率这些也给大家整理了（看图）
。买二手房最贵的应该属增值税，然后是个税和契税
✅增值税：一般为满2年的房子出售，才会有，而且很高5.3%，建议看房的时候就不要看这类型房子，不划算（除非卖家愿意自行承担）
✅个税：1% ， 满五唯一可以不用给
✅契税：这个是必须给的，根据房子面积来，90m²以下的 1%, 90m²以以上1.5%（二套三套房的会有调整，具体看图）
✅中介费：一般大点的中介2%，小的会更便宜（不过现在行情不好，中介费可以砍价的）
✅还有就是一些手续费几十，房产证工本费：80/本
。大概就这些购买二手房🏠需要花费的额外费用和24年的贷款利率(仅限成都的哟)，供大家买房的时候参考呢
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