买卖二手房需要交哪些税？买方出还是卖房出？今天一次性讲清楚！
登记费(买方出)
住宅每套80 非住宅每套550
银行评估费(买方出)
全款免收，贷款收总房款的1%
中介费(共同承担)
一般各收取买卖双方的1%-2%
转让手续费(共同承担)
住宅6元/m² 买卖双方各承担50%。
非住宅18元/m² 买卖双方各承担50%
增值税(卖方出)
产权满两年：免收
产权不满两年的：收取成交价的5.3%
契税(买方出)
首套房：90m²以下：按总房款的1%收取 90m²以上：按总房款的1.5%收
二套房：90m以下：按总房款的1%收取 90m²以上：按总房款的2%收取
三套房：统一按成交价的3%收取
个人所得税(卖方出)
产权不满两年：收取成交价的1%
产权不是满五唯一：收取成交价的1%
产权满五唯一：免收
土地出让金(卖方出)
土地出让性质的：免收
土地为划拨性质的：收取成交价的1%
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