在我发布了前几篇帖子以后，很多姐妹都心动了，好多人来问我，“这么便宜的房子哪里找的？”\n想了几天之后，还是决定出一个分享贴，希望能帮更多姐妹买到心仪的小房子。\n①怎么找房子\n只有一个办法，找中介。很多人会因为过高的中介费不愿意找中介，想去找房东直售的，而我一开始就知道找房东直售是没有用的，因为我妈妈就是中介，很多事情是有所耳闻的，找房东没问题，但是如果真的买了以后后续手续自己是办不了的，还是需要中介帮忙跑手续。\n在这里就要额外说一句了，我妈虽然是中介，但是我没有在她那里买当时我提前和他们透露了我的想法得到了一顿输出，后来看房就没敢找我妈看了，找了别的中介。\n当时天太热我工作也忙，就找了一家中介看的，至于中介怎么找的途径很多，可以下载一个安居客app，搜一下自己想要的小区，发布房源的全是中介，私聊就可以了。但是要提前问好中介费，一般都是收取1.5个点的，也有收1个点的，那些收2个点的直接不考虑。\n②看房技巧\n一定要看看小区环境，路面是否宽敞，如果以后买车好不好停车等等。当时我买那个小房子就是因为路面重整过挺宽的，停车位空缺的也多，以后买车的话有地方停。\n在房子里重点看采光、漏水情况，看漏不漏水就看天花板有没有反碱起皮就可以了。\n还有就是如果看中了，建议在晚上天黑以后再去小区看看照明，女生独居的话，晚上太黑会很吓人。\n另外就是，尽量选择中心一点的区域，比较偏的话生活不太便利（最近下班兼职送外卖比较火我和男朋友也体会了一下，发现有些虽然是高档小区，但是比较偏生活很不便利，基本没有什么人烟的感觉如果是我可能不会选择）\n③怎么砍价\n一句话“真诚就是必杀技”。我是个很不会说话的人，自然砍价也不会很游刃有余，来来回回只会重复一些话“房子是真看中了，但是我确实身上就那么多钱，如果再贵可能说付不起首付，只能再等等了”\n从你心中底价再降2万开始砍，我当时预计是27万，如果可以我就买。但我报价的时候才开始是说了25万，然后一点点加的，这个加的过程要显示的很艰难，如果家里支持的可以借口去问问家里人同不同意加价的等等，五千或者一万往上加。如果房东真心想卖，被磨的也许会说出自己的底价，如果和自己相差比较多就算了，如果和自己相差不多，建议再磨磨\n#我的独家生活经验 #想了解就来看看吧 #希望对大家有帮助 #避坑指南 #仅个人见解及分享 #一定要收藏 #单纯分享看看就好
