在澳洲买房卖房，总搞不清“过户师”和“律师”？今天用几百字讲透，刚需&想入行的宝子都能看！\n \n🟠先搞懂：过户师到底是啥？\n全称产权过户师（Settlement Agent/Conveyancer），必须持澳大利亚房产法执照！核心作用就是当“房产过户管家”：帮你核查产权是否干净、准备法律文件，协调买卖双方、中介和银行完成交割，确保整个交易符合法律规定，避免产权纠纷，普通房产交易缺不了TA。\n \n🟠关键区别：过户师 vs 持牌过户律师\n别花冤枉钱！核心看你需要解决啥问题：\n👉先看专注领域：过户师是“过户专才”，只盯房产过户全流程（查产权、拟文件、盯交割）；律师除了过户，还能处理复杂法律问题（如产权纠纷、遗产房交易）。\n👉再看适用场景：普通二手房/新房交割，找过户师就够；交易有法律坑（如产权争议、继承房产），才需要律师。\n👉最后看性价比：过户师服务费聚焦过户，更实在；律师因能处理法律问题，收费会更高。\n \n💡想入行当过户师？3步搞定！\n现在澳洲房产交易活跃，靠谱过户师紧缺，想入行跟着做：\n1. 拿入门文凭：需掌握房产法、过户流程，有相关工作经验（如房产中介助理、律所行政），通过RPL（过往经验认证）最快4周能拿《Advanced Diploma of Conveyancing》，这是入行基础。\n2. 考正式执照：拿到文凭后，通过对应州（如悉尼NSW、墨尔本VIC）的资格考试，才能拿到官方从业资格证，合法接单。\n3. 攒实操经验：先跟着资深过户师学，熟悉银行对接、政府查产权、交割协调，熟练后就能独立处理交易。\n#澳洲 #澳洲过户律师 #澳洲律师 #澳洲工作 #澳洲职业认证 #悉尼律师 #澳洲过户师
