1. 限购与商贷限贷：外地人在武汉买房，已取消限购与商贷限贷政策；武汉本地居民买房，同样不再受限购政策限制。\n\n2. 商业贷款政策：无论购房人当前名下有几套房、有几笔未结清贷款，采用商业贷款买房时，统一执行以下标准：\n\n- 首付比例最低为15%；\n\n- 贷款利率按首套房标准执行，利率为3.05%；\n\n- 部分银行放宽贷款年龄限制，最高可贷至80岁，贷款期限最长可达30年。\n\n3. 公积金贷款政策：实行“认房又认贷”原则，具体规则如下：\n\n- 名下无房且无未结清贷款：首付比例最低15%，纯公积金贷款利率2.06%，最高贷款额度120万；\n\n- 名下有1套房且有1笔未结清贷款：首付比例最低20%，公积金贷款利率3.075%，最高贷款额度120万；\n\n- 多子女家庭（需含1名未成年子女）：认定房产套数时可减1套，例如名下有1套房，减1后按“无房”认定，执行首套房公积金贷款政策；\n\n- 限制条件：名下房产套数超过2套，无法申请公积金贷款；\n\n- 贷款年龄限制：男性最高可贷至68岁，女性最高可贷至63岁。\n \n还有什么疑问，可评论区留言或者后台私我
