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Rhodes餐厅物业出售:年净收入$177,000澳元,知名租户,长期租约

发布时间：2023-06-08 05:41:48      来源：网络整理   浏览次数:0

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LOT 96

88-90 RIDER BOULEVARD, RHODES

Ray White Commercial Sydney City Fringe很荣幸向市场推介位于Lot 96 / 88-90 Rider Boulevard, Rhodes的零售物业，以公开拍卖方式出售。

物业位于Rhodes半岛核心区的一个显眼转角位置，是Mirvac开发的水岸商住项目的一部分。这个设施齐全的零售/餐饮空间拥有卓越的店面曝光度和大量的人流。物业的位置相当优越，距离Rhodes火车站、Waterside购物中心、宜家商场，以及Concord医院都非常近。预计Rhodes的人口未来会持续增长，这里为眼光独到的投资者提供了一个绝佳的投资机会。


物 业 亮 点

零售区域面积为155平方米*

产权中包括户外座位区的独家使用权

年净租金收入为$177,144澳元*

租户支付全部的开支

物业的承租人为Andiamo餐厅，这是一家在悉尼内西区拥有四家分店的知名餐厅


租金每年固定增长4%

产权包含一个地下停车位

配有设备齐全的厨房，包括通风设施和隔油槽

拥有极高的曝光度和大量的行人流量

邻近高绩效的零售和服务商

面向悉尼大都会增长最快的居住社区之一




物 业 详 情


地址：Lot 96 / 88-90 Rider Boulevard, Rhodes, NSW 2138

产权信息：Lot 96 in SP 80460
物业类型：底层零售空间，配有户外露台
分契面积：155平方米*
地方政府：Canada Bay市议会
规划用途：MU1 - 混合用途
停车位：产权包含一个车位
租赁情况：已租给Kali TIHI Australia Pty Ltd （Andiamo餐厅）
租赁期限：2021年5月5日至2026年5月4日，另加2个5年优先续约权
年度总开支：

  • 市政费 - $766.71*

  • 水费 - 每年$1,386.87*

  • 分契管理费 - 每年$8,298.20*

  • 总计 - $10,451.78*（所有开支按照卖方收到的最新通知进行计算）

年净收入：$177,144.81+GST
*约为
 平面图 

Lot 96 / 88-90 Rider Boulevard,

Rhodes 

以现场拍卖方式出售

拍卖日期

2023年7月4日周四下午3点30分

详情请联系

Kristian Morris

0411 415 297

kristian.morris@raywhite.com

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