大家是不是遇到过这样一种情况，法院明明查封了对方房子，但却告知无法拍卖，因为房子还有其他共有人。这种应该怎么办？前不久刚刚处理了一个案子，执行时候被法官告知需要去析产，把被执行人的份额确定了才能拍卖执行，那这种就得一、对方提供一份确定共有人份额协议，二、提起债权人代位析产诉讼，通常第二种居多，因为第一种通常被执行人不会配合提供，那就只能走第二种，提起债权人代位析产诉讼，这种就需要以房子全部共有人作为被告，需要提供查册信息，确定的债权依据等，记得起诉时要评估一下房子的房产价值作为诉讼费的缴纳依据（可暂计），等判决下来之后就可以找执行法官去执行被执行人的房产份额了（部分共有人为了保住房子可能会提早还款哦）#律师咨询 #拍卖 #查封 #法律 #法律求助 #强制执行 #律师
